规定(《合同法》第214、215条)，这是租赁合同审查的重点之一。 2、对于出租方对租赁标的是否享有完整的权利。鉴于审查合同时缺乏相关的权利证明材料，因此 审批，取得从事该行业的资格，如果不具备这样的资格，可能导致所签订的合作协议因违反法律、行政法规的强制性规定而无效。 2、需要认真审查合作各方的义务 ...
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：庭审中凌云、戴忠提供了身份证、结婚证、房屋产权证、房屋租赁合同及补充协议等证据证明其权利主张。 蚌埠建行提出抗辩理由：双方签订的房屋租赁合同第一条 房屋面积425.54平方米，门牌号为五河县青年路51号门面）无法正常对外营业，出租方将不向承租方收取任何房屋租赁费用；如2015年12月10日前该处房屋 ...
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先安置、后搬迁。 征收部门对房屋给予补偿安置后，被拆迁人应当在补偿安置协议约定的搬迁期限内完成搬迁。 第二章 房屋安置 第五条 被拆迁人可以选择复建安置 ~ 2、营业中，无备案或营业执照，但发布征地预公告前在出租屋管理中心登记在册的，按出租面积以4元/平方米的标准计算36个月，给予一次性货币补贴。 ...
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二层为住房，产权证上权利人登记为柳女士。2014年7月28日，双方在民政部门办理了离婚手续，当时离婚协议在财产处理项中注明：“无财产分割、无债权、无债务。”该房产在办理离婚协议后一直由黄先生管理并负责出租，直到2016年8月6日柳女士出租一层店面给他人并收取了二 ...
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二层为住房，产权证上权利人登记为柳女士。2014年7月28日，双方在民政部门办理了离婚手续，当时离婚协议在财产处理项中注明：“无财产分割、无债权、无债务。”该房产在办理离婚协议后一直由黄先生管理并负责出租，直到2016年8月6日柳女士出租一层店面给他人并收取了二 ...
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、续签的《房屋租赁合同》、支付租金的银行转账凭证等用以证实葛先生具有签订租赁协议的主体资格、租赁合同签订的时间在葛先生与王女士签订买卖合同的时间之前。 买卖，自动变更为新房主，合同其他内容不变。 2、租赁合同是否发生法律效力，关键是看出租人是否有出租权，通常只有产权人或受产权人委托人才有权进行出租。 ...
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公司而与业主直接续签合同。中介公司认为张女士违反了双方对于“不得与房主私下订协议”的约定，故诉至法院，要求张女士承担违约责任。日前，北京第一中级人民法院审结了 签订了租赁协议……”。一审法院认为，租赁期限届满后，张女士虽未腾退房屋，但此时中介公司与费某的物业托管合同已终止，其公司无权继续管理出租事宜。 ...
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某之间所达成的房屋买卖协议无效。 【分歧】 出租人未通知承租人的情况下出售房屋给第三人的行为是否有效？ 第一种意见认为，出租人出卖出租屋，应提前通知 执行〈中华人民共和国民法通则〉若干问题的意见(试行)》第118条规定：“出租人出卖出租房屋的，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权 ...
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面积xx平方米。售价总金额xxxxxx元；乙方同意将商铺按年返租率8%交给甲方统一出租或经营管理，返租期限为10年。2012年x月，福华大厦世纪商城三 用品超市使用，因目前部分商铺业主无法联系或有部分业主未与昌盛实业有限公司签订相关协议、未与开发商办理收铺手续等，为避免或降低各方的经济或法律风险责任， ...
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与案外人黄凤签订了一份《门面转让协议》，约定将位于金芙蓉商业步行街第2栋1层2-140号门面（包括被告原出租给他人卖十字绣的14.5平米方的 得知被告与商场业主约定的租赁期限到2015年12月31日即届满，其根本无权擅自出租门面至2017年12月31日。原告遂找到被告协商撤销《租赁合同书》，并要求被告 ...
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