以下简称明都公司）与被上诉人 广州白马服装市场有限公司（以下简称广州白马公司）联营合同纠纷一案， 四川省高级人民法院于1999年5月20日作出（1999)川经初 决议之前，其法定代表人对外做出的决定无法律效力的主张有悖法律规定。(五）房屋以其具有的使用功能及派生的收益等体现其价值。权利人以 行使占有、 ...
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—个男人两个妻，房屋继承起纠纷【案情】李与罗（原告）于1950年1月在原籍广东省信宜县按习俗结为夫妻，婚后生有4个子女。1974年至1979年间， 单元由吴改以400元再次出租给第三人龚居住，吴收取租金至1992年6月底止。1992年6月5H,原告也与第三人龚签订103号房屋的租赁合同，并收取了1个 ...
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不会产生纠纷。但如果承租人想继续租赁，出租人想收回房屋往往就承租人的优先权行使发生争议。2009年3月，出租人与承租人签订租赁合同约定将出租人名下的房屋出租给 会产生优先权，提前通知是否续租其实是使双方对是否续租提前确定，以便对合同期满后的事宜进行安排。因此，在双方未能就续租事宜达成一致，承租人应及时 ...
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当事人因履行离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚财产分割达成的协议而发生纠纷提起诉讼的，人民法院应当受理。既然人民法院对此类案件应当受理，法院就应对从未经过 那被告趁原告外出打工且未征得原告同意，而将本属原告的两间房屋用于出租，租金归被告所有，这种行为实属侵犯原告合法财产所有权，法院应判令被告 ...
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经审理认为，我国合同法规定“行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由相信行为人有代理权的，该代理行为有效。”叶XX将本案诉 行为构成了广义上的无权代理。原告叶XX在授权被告叶X出租房屋时，为了便于其出租，将房屋产权证及宅基地使用权证均交付于叶X。众所周知，办理 ...
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的意见（试行）》（以下简称《意见》）第一百一十八条规定：出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权，出租人未 的原因。 现在，根据2009年9月1日开始实施的最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）将解决房屋租赁 ...
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的意见（试行）》（以下简称《意见》）第一百一十八条规定：出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权，出租人未 的原因。 现在，根据2009年9月1日开始实施的最高人民法院《关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）将解决房屋租赁 ...
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向丰台人民法院提起民事诉讼。屈指算来，这是我接触的第三个类似的房地产买卖合同纠纷了。 近四年来，由于房地产市场及房值持续高温，一种时髦的投资形式 设计的，没有烟道等设施，根本无法开火做饭。说白了，如果脱离好时光的经营，这个房屋对业主完全是一个负担而基本没有使用价值。因此，在银行打电话催业主还款的时候， ...
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处理问题，属于合同纠纷，与本案所有权确认纠纷并非同一法律关系，我认为周某莹基于物权请求权在本案中提出的诉讼请求，依据不足。二、周某君为涉案房屋的权利人 。周某莹还提交了水电费用、燃气费用、有线电视费用、网络费用、出租合同等等资料，以此欲证实房屋购买使用均与已故妹妹周某君无关，乃借用妹妹名义参加购房。 ...
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的名字系其本人后加的。另，陈某对于购房过程中其所支付的款项，又以民间借贷纠纷诉至本院，要求刘某、秦某江返还借款和利息，陈某在该案中提交的《房屋买卖居间 持有涉案房屋的相关购房票证的原件并对涉案房屋进行出租。综上分析，法院认为陈某、秦某湖与刘某、秦某江之间成立借名买房合同关系，刘某、秦某江负有将涉案房屋 ...
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