应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或者解除合同。当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。公民从出生时起到死亡时止具有民事权利能力 才能失效，本案争议协议双方已经履行了十年，该协议没有违反法律和法规禁止性规定，是双方当事人的真实意思表示，马××、陈××应当履行该合同，办理房产过户 ...
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举证责任动态转给原告)民间借贷法律关系至少包含两个内涵：1、双方当事人之间具有民间借贷的合意。具体表现为借条、借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间的借款合同口头 债务人承担了责任后，不能向原债务人追偿，担保人承担债务责任后，可向债务人追偿；第五种，他人在民间借贷的借据上约定，给双方提供订立民间借贷 ...
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营业，违约金的计算标准原告没有提供证据证明，损失赔偿额按照法律规定不能超过双方订立合同时可以预见到的损失，原告预见到的损失不可能达到原告主张的违约金的 。《最高人民法院关于适用合同法若干问题的解释（二）》第二十九条规定：“当事人主张约定的违约金过高请求予以适当减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾 ...
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第四、标的条款的起草标的是合同当事人双方权利和义务共同指向的对象。合同的标的决定或者影响着合同的性质和类别，体现着当事人订立合同的目的和要求，任何合同的都 期限自续订之日起不得超过二十年。”“租赁期限超过二十年的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的，视为不定期租赁。”履行地点(简称履行地)是合同 ...
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两个条件，一是签订书面的质押合同，二是完成质押物的交付。▲金钱作为特殊的动产质押须具备以下要件：一是双方当事人要签订质押合同，有将金钱作为 ： ▎《中华人民共和国物权法》第二百一十条规定：设立质权，当事人应当采取书面形式订立质权合同。质权合同一般包括下列条款：(一)被担保债权的种类和数额；(二)债务人 ...
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如下： 原告与被告经过双方的口头协商合意，签订了标的物为家用电器的买卖合同，根据《中华人民共和国合同法》第十条“当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他 的情形。被告称自己拒绝支付剩余货款是因为原告未帮忙搞促销活动，在本案中双方没有证据证明帮助促销活动作为第三次买卖的一个条件，促销活动并不应作为双方 ...
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诉争房屋过户至自己名下。 审理经过： 庭审中，法院查明王曼春在2006年出具了两收条。第一张为2006年2月6日，第二张伟2006年2月17日， 问题的解释（二）》第二条规定：“当事人未以书面形式或者口头形式订立合同，但从双方从事的民事行为能够推定双方有订立合同意愿的，人民法院可以认定是以合同法第十条 ...
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解除合同的格式条款无效，开发商诉讼请求违背了法律规定，应予驳回。 【解析】 合同法第四条规定：当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。 合同的每一条款的后果和风险作出恰当的把握或者预估，因而本案双方当事人签订买卖合同虽然在形式上平等，但在实质上可能存在不平等情况。 2. 开发商对 ...
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解除合同的格式条款无效，开发商诉讼请求违背了法律规定，应予驳回。【解析】合同法第四条规定：“当事人依法享有自愿订立合同的权利，任何单位和个人不得非法干预。”该 的合同的每一条款的后果和风险作出恰当的把握或者预估，因而本案双方当事人签订买卖合同虽然在形式上平等，但在实质上可能存在不平等情况。2.开发商对 ...
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及原告对被告提供的抵押房屋在其借款抵押担保债权范围内享有优先受偿的权利。双方在法定期限内均未提出上诉。【裁判理由】法院生效裁判认为，合法的借贷关系受 的是，本案中双方当事人虽就还款事项仅进行了口头协商而未达成书面协议，但还款协议并非法律要求的要式合同，根据《合同法》第十条的规定“当事人订立合同，有书面 ...
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