违背了公平原则和诚实信用原则，该诉请不应当得到支持。 本院查明 2013年9月29日，T公司（出卖人）与李某真（买受人）签订《预售合同》，约定：李 ，应为合法有效，双方均应按照合同约定履行。 本案中，双方存在以下争议： 一、逾期办证违约金的计算期间。 李某真主张，开始起诉时起算时间是2017年7月31 ...
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房屋所在楼栋权属初始登记工作时，应向政府审批单位提供该项目合法建造的相关证明文件：包括国有土地使用权证明（包括土地出让合同、地价款核实函、国有土地 以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则，综合确认双方约定的违约金计算方式合理合法，被告应 ...
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的罚款损失，现要求T公司支付巨额违约金明显违背公平原则和诚实信用原则。综上，我公司不同意张某泉的全部诉讼请求。 本院查明 2019年7月8日， 预售合同已被生效判决书认定为合法有效，双方均应按照合同约定履行。 T公司逾期办理房屋所有权证书，依法应当承担违约责任。本案事实清楚，权利义务明确，符合简易程序 ...
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公司支付剩余购房款。F公司与D公司办理了涉案预售合同的联机备案。 本案在审理过程中，D公司称购房时F公司工作人员引导其认为房屋用途为居住，并且 法院予以调整。法院按照预售合同的具体约定，兼顾预售合同的履行情况、当事人的过错程度、预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则调整为120000元。 关于 ...
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承认存在本质不同； 其二，如果承认调解或和解过程中对事实的认可能够发生自认的效果，无异于是对违反诚实信用原则的肯定，不利于鼓励当事人通过调解或和解的 为由请求其承担违约责任。 鉴于借款人与银行之间未就此签订书面合同，法院在审理此类案件时应借助双方的陈述以及其他相关证据作出综合认定，不能仅以借款人未能 ...
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违约金，明显违背了公平原则和诚实信用原则。 本院查明 2015年6月9日，T公司（出卖人）与张某芳、李某全（买受人）签订《预售合同》及补充协议。 。也可以自收到本决定书之日起，直接向法院起诉。逾期不履行处罚决定，不申请复议，也不向法院起诉的。由行政机关依法申请人民法院强制执行。T公司表示已经缴纳上述 ...
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》及补充协议，约定被告将北京市海淀区1室房屋出售给原告。涉案房产是学区房，签约时被告告知原告，其妹妹王某华户籍在该房产内，且由于家庭内部矛盾，王某 ，故法院认定合同约定的违约金过高，并将以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以酌减。 ...
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通知》第二条规定：严格规范民间借贷行为。民间个人借贷活动必须严格遵守国家法律、行政法规的有关规定，遵循自愿互助、诚实信用的原则。民间个人借贷中，出借人的 计付标准。实践中，对于民间借贷纠纷案件的审理，在当事人就利息问题约定不明时，可以以订立借款合同时合同履行地的商业银行同期同类贷款利率计付利息。 六、 ...
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》中张三的签字并非其本人所签。J公司表示记不清楚《买卖合同》签字时张三本人是否到现场、合同中的签字人无法确定、付款刷卡人及凭条签字人都不知道是谁； 酌减。鉴于J公司未对其实际损失举证证明，法院兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则对违约金数额予以酌定。 ...
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合同解除权。其次，根据法律规定，当事人主张解除合同的，应当通知对方，合同自通知到达对方时解除。本案中，李四提交的快递单、短信，不足以证明其向二 减少的，人民法院应当以实际损失为基础，兼顾合同的履行情况、当事人的过错程度以及预期利益等综合因素，根据公平原则和诚实信用原则予以衡量，并作出裁决。本案中，针对 ...
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