的定金具有同等性质和法律效力；买卖双方确认，房屋转让成交价金额不发生变化，在卖方收到本协议约定的定金后，剩余合同价款应将追加支付的定金予以扣除；除本约定 协议书》、《关于房款延期的补充协议》均是双方真实意思表示且已实际履行，应依法确认有效，双方均应依照合同的约定享受权利、承担义务。2017年5月28日 ...
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原告签订《天津市房产买卖协议》，原告告知第三人原告名下已有一套房屋，不能签约。被告表示，《房产交易合同》签订后，被告积极履行合同义务，在2016年 法律效力性强制性规定，均合法有效，各方当事人均应遵循公平、诚实信用原则行使权利、履行义务。现原告诉请解除《房屋买卖业务签约文件合订本》，被告及第三人对此亦 ...
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的书面合同明确各自的权利、义务。（三） 合同变更、解除条件的特殊性托运人享有法定的单方的合同变更、解除权，但对变更、解除合同造成的损失及费用，应当予以 的承运人列为共同被告；（三）托运人的过错造成多式联运经营人损失的，即使托运人已经转让多式联运单据，适格被告仍应为托运人而非受让人；（四）收货人是合同的 ...
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我进行使用，也从未进入和使用上述房屋，从未提出任何疑义。2009年，张松将该房屋又转让给张建国。故向法院提出诉讼请求：1.判令张克亮、张辉、张建国协助办理 先前生效判决已确认王衎代理张松与张建国签订的买卖合同无效。结合本案上述理由，张克亮、张辉作为张松的义务继受人与张建国对办理涉案房屋转移登记，均负有 ...
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登记致使其不能履行合同义务为方平办理过户登记、合同目的无法实现为由诉至法院，要求解除其与方平签订的《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》。法院判决 同意，李静不得转租、转让、转卖该两套房屋，如有违约李静将无条件协助，配合出资人变更房产人名于出资人名下，出资人保留追究其法律责任的权利。”原审法院经审理 ...
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根据合同法第二百三十七条的规定，结合标的物的性质、价值、租金的构成以及当事人的合同权利和义务，对是否构成融资租赁法律关系作出认定。对名为融资租赁合同，但 物的，人民法院不予支持。4．《中华人民共和国物权法》第二十三条：动产物权的设立和转让，自交付时发生效力，但法律另有规定的除外。第三十四条：无权占有 ...
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债权执行中，买受人对登记在被执行人名下的不动产提出异议，符合下列情形且其权利能够排除执行的，人民法院应予支持：（一）在人民法院查封之前已签订合法有效的书面 ；根据双方签订的《商品房买卖合同》及《补充协议》约定，作为涉案房屋的开发商，金富源房地产公司负有为姜霞办理过户登记的合同义务，故涉案房屋未办理过户 ...
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定金。 张龙起诉称请求判令解除双方房屋转让协议，由赵虎返还张龙购房定金10万元。 赵虎反诉称：双方合同约定，允许购房一方更名，则张龙贷款是否 后独立于履行行为以外的给付。约定的违约金视为违约的损失赔偿，当债务人不履行合同义务或者履行不符合约定，给债权人造成损失时，违约的债务人应当向债权人如数支付违约金 ...
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若乙方出售，须征得甲方同意，甲方保留优先收购的权利。同日，王淼与黄丽玲签订《房屋买卖合同》，王淼将房屋所有权转让给黄丽玲，黄丽玲向研究院交纳了购房款， 丽玲、苏铁军承担。但唐鹏在签订协议时对黄丽玲、苏铁军尚未取得涉案房屋产权的情况明知，作为购房人未尽到审慎之注意义务，亦应就此承担一定的合同不能继续履行 ...
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视为默认，逾期每日加收应付租金3‰的违约金；在租赁期间被告XX公司不得将租赁物资转让，或转租给第三方使用，更不得变卖或作抵押品，若违约按原值赔偿，另被告 其义务。原告已将租赁物资交付于被告，被告XX公司就应按合同约定履行给付租金及归还物资之义务。被告未按时足额支付租赁费，已构成违约，应承担相应的违约 ...
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