对此，双方当事人并未能通过协商予以变更，而依据《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（二）》第二十六条，主张客观情况发生重大变化请求 的条件为，合同成立以后客观情况发生了当事人在订立合同时无法预见的、非不可抗力造成的不属于商业风险的重大变化，继续履行合同对于一方当事人明显不公平或者不 ...
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的各项费用；2016年9月30日前，将该房屋交付给买受人；逾期交房责任除不可抗力外，出卖人未按照第六条约定的期限和条件将该房屋交付买受人的，按照 解除合同的理由难以成立，韩某亦不同意解除合同，且合同的履行不存在《中华人民共和国合同法》第九十四条规定的导致合同解除的情形，故陆某要求解除合同的诉讼请求， ...
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后，可以解除劳动合同。客观情况的重大变化亦指履行劳动合同所必要的客观条件因发生不可抗力抑或出现其他情况，从而发生了足以使原劳动合同不能履行或不必要履行的变化， 9月的高温津贴400元，均无异议，本院予以照准。据此，依据《中华人民共和国劳动合同法》第四十条第(三)项、第四十六条第(三)项、第四十七条第一 ...
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一种客观存在的普遍现象，并不是迷信所致。本着诚信原则，卖房人应将该信息如实告知购房者。否则就构成了违约。《合同法》第94条规定:有下列情形之一的，当事人可以解除合同:(一)因不可抗力致使不能实现合同目的;(二)在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明 ...
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向甲方购买诉争房屋。甲方定于2011年12月31日前将该房屋交付给乙方,不可抗力情形除外。逾期超过60天,乙方有权单方面解除本合同。合同签订后,岳来军 支行返还自判决生效之日起的剩余贷款。上海市某区人民法院依照《中华人民共和国合同法》第九十三条第二款、第九十七条,最高人民法院《关于审理商品房买卖合同 ...
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购房者合同目的不能实现，因此购房者可以要求解除买卖合同。相关法律：《中华人民共和国合同法》第四十四条依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理 等义务。第九十四条有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（一）因不可抗力致使不能实现合同目的；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以 ...
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民法通则》第一百三十五条、第一百三十七条、第一百四十条，《中华人民共和国合同法》第一百零七条、第一百一十三条第一款、第一百一十四条第一款，最高人民法院 交房违约金的约定，避免不必要的损失，出现逾期交房情形时尽量与买方协商沟通； 三、保管好因不可抗力等原因而导致逾期交房的证据，以便保护我方的合法权益。 ...
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3)驳回原告的其他诉讼请求。 五、北京房地产律师靳双权点评 根据《中华人民共和国合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行 由于限购政策的出台，导致原告丧失北京市购房资格，致使无法达成合同目的，属于不可抗力因素。且购房合同中并未明确规定网签的期限，不存在违约情形，故 ...
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： 驳回原告的诉讼请求。 五、北京房地产律师靳双权点评 根据《中华人民共和国合同法》第八条，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行 过程中资金监管新政策出台，致使被告未能依约履行支付监管资金的义务，属于不可抗力，该违约行为不应当归责于被告，故原告主张的违约金无法得到法院的支持 ...
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构成违约，但王某在未通知李某的情况将房屋另行出售产生纠纷。根据《合同法》（1999年10月1日）第44条：“依法成立的合同，自成立时生效....”第 的，对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。”第118条：“当事人一方因不可抗力不能履行合同的，应当及时通知对方，以减轻可能给对方造成的损失，并 ...
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