称 原告张晨诉称，原告与被告于2016年3月3日签订《北京市存量房屋买卖合同》，约定被告购买原告所有的位于北京市海淀区鸟语花香山庄三区19号楼2层 而定。合同双方当事人对此情况是明知的。北京麦田房产经纪有限公司作为《北京市存量房屋买卖合同》的合同拟定方对此情况也是明知的，因此被告主张的此条款同样适用 ...
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2007年1月，贺某与某房地产开发有限公司签订《商品房买卖合同》，出资28万元购买了门面房一间，并将该门面房登记于其名下。2010年10月6日，李 中，杜某擅自处分婚姻存续期间的共有房产，且事后又未经贺某追认，其签订的房屋买卖合同应属于无效。因原告占有的房屋还未办理过户手续，不符合善意取得条件，故应 ...
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商品房买卖案件诉讼指南 一、起诉状要求 1、起诉状应用钢笔、签字笔书写或直接打印，不能用圆珠笔、铅笔书写。2、原告应提交起诉状正本一份并按对方当事人的人数提供 有关机关批准买卖房屋的文件；（4）关于房屋交付情况的证明；（5）买卖双方交付、收取房款的凭证；（6）买主身份、买房用途及房籍情况的证明；（7） ...
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先生与金女士于2003年3月登记结婚。婚前，吴先生在汉口购买了一套商品房，该房合同价为35万元，由吴先生以一人名义签订购房合同，并缴纳 为夫妻共同财产。 [律师点评] 合同签订时间是产权归属时间。 吴先生与开发商签订《武汉市商品房购房合同》时，即取得了要求房产公司交付房子以及产权过户的权益。而房地产 ...
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4月11日，购房人王某与开发商签订《商品房买卖合同》，约定乙方（王某）自愿购买甲方（开发商）的位于某区某路某号1010号房屋；房屋建筑面积 要求减少价款的请求合理，应参考与其处于同一管道层的房屋售价酌情考虑。 关键词：房屋结构案例商品房结构房产结构 章福阳律师，浙江金正大律师事务所房地产纠纷律师。 ...
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先生与金女士于2003年3月登记结婚。婚前，吴先生在汉口购买了一套商品房，该房合同价为35万元，由吴先生以一人名义签订购房合同，并缴纳 夫妻共同财产。 [房产律师点评] 合同签订时间是产权归属时间。 吴先生与开发商签订《武汉市商品房购房合同》时，即取得了要求房产公司交付房子以及产权过户的权益。而房地产 ...
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小区由被告* * * 地房地产开发公司建设，2010年2月5日，愿告与被告签订了商品房买卖契约，约定原告向被告购买小区A-105室房屋使用功能为商业，层高5.1米，建筑面积120平方米，房屋价款480000元；房屋买卖契约附件图中标明，因该建筑为商业用房需要安装公共电动扶梯，部分扶梯设备将 ...
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[案情简介]2009年11月12日，谭某通过中介公司与刘某达成《房产买卖契约》，约定由谭某以人民币56万元整的价格购买刘某位于海口某小区的一处尚未 房的房产已于2009年12月11日办理房屋产权登记到你的名下。3、根据《房产买卖契约》第二条的约定，支付购房款人民币叁拾万元整给你的条件已经成就，请在接到 ...
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月就位于北京市海淀区东旭小区4单元××号楼××单元××室房屋签订了《北京市存量房屋买卖合同》。双方约定，房屋的成交价187.5万元，签约当日支付定金2万元， 由被告承担; 【律师代理意见】 对案情出具如下法律意见： 一、被告未能履行买卖合同约定的义务，不构成违约行为，应当认定为情势变更。 被告刘某与 ...
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对企业内部人事管理、外部投资融资等业务相关法律事务具有深入的了解和研究。成都房产买卖律师吴锦熤律师具有较高的法律素养，处理过劳动纠纷、对外债权债务、贷款 房屋面积增加了几平方米，要我补足房款。我该怎么办？根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条，发生面积误差时的 ...
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