支付公共维修基金4750.2元；2018年4月10日，张某梅与惠州市L公司签订《商品房买卖合同》（预售），并支付款项人民币240223元。同日，张某梅向J公司支付1 的实际购房人仍为其丈夫王某彪，因此特提醒贵司：不得与张某梅擅自解除购房协议，将之前所支付的款项退还张某梅。 裁判结果 一、被告张某梅自本 ...
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支付公共维修基金4750.2元；2018年4月10日，张某梅与惠州市L公司签订《商品房买卖合同》（预售），并支付款项人民币240223元。同日，张某梅向J公司支付1 的实际购房人仍为其丈夫王某彪，因此特提醒贵司：不得与张某梅擅自解除购房协议，将之前所支付的款项退还张某梅。 裁判结果 一、被告张某梅自本 ...
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河东区房屋实施了查封。 在执行过程中，周某茗、李某玉提出书面异议，申请解除法院对河东区一号房屋的查封。2020年12月2日本院裁定驳回周某茗、 2010年1月15日，李某霞、李某玉与案外人天津K公司签订《天津市商品房买卖合同》，购买本市河东区房屋，价款为595677元，首付款445677元，余款为李某 ...
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义务，已经构成根本违约。 最终一审法院完全采纳了我方的意见，判决：《购房合同》解除，被告双倍返还原告定金56万元。（该案被告上诉后，二审维持原判） 【办案结语】 这起案件属于比较典型的动迁房买卖纠纷，因动迁房过户的时间要求，往往在签订合同时房价较其他商品房来说较低，但也因为时间较长，导致后期 ...
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以离婚纠纷名义查封了此房，导致该房不具备过户条件而未获法院过户支持。现该房已解除查封，为维护个人合法权益，现诉至法院请求法院判令：被告协助原告办理诉争房屋的 月28日，M公司（出卖人）与梁H（买受人）签订《商品房买卖合同》，约定买受人购买的商品房位于A市诉争房屋。齐A支付了购房款，并于2003年10 ...
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以离婚纠纷名义查封了此房，导致该房不具备过户条件而未获法院过户支持。现该房已解除查封，为维护个人合法权益，现诉至法院请求法院判令：被告协助原告办理诉争房屋的 日，北京某房地产公司（出卖人）与梁某（买受人）签订《商品房买卖合同》，约定买受人购买的商品房位于北京市昌平区东小口镇诉争房屋。齐某支付了购房款， ...
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以离婚纠纷名义查封了此房，导致该房不具备过户条件而未获法院过户支持。现该房已解除查封，为维护个人合法权益，现诉至法院请求法院判令：被告协助原告办理诉争房屋的 日，北京某房地产公司（出卖人）与梁某（买受人）签订《商品房买卖合同》，约定买受人购买的商品房位于北京市昌平区东小口镇诉争房屋。齐某支付了购房款， ...
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。 2007年3月17日，李克明作为买受人与北京富民公司签订了《北京市商品房预售合同》，约定将601号（以下简称涉案房屋）出卖给李克明，该房屋 成立的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定履行自己的义务，不得擅自变更或解除合同。依法成立的合同，受法律保护。 本案中，双方所签订的《房屋产权转让 ...
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为贺XXX名字。2002年6月二人举行婚礼。2005年二人因夫妻感情淡漠，协议离婚。但是在该房屋的处理方面无法达成共识。贺XXX主张：房屋所有权证书，是 时间等多种客观行为因素来界定。本案中夫妻二人于2001年12月结婚，而《商品房买卖合同》的签订是在2002年4月，购买行为及付款时间均发生在双方结婚 ...
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违约金上限的限制条款已在一些司法解释中出现，如最高法院颁布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第60条就规定：当事人以约定 ，人民法院可以建议双方当事人进行协商后对违约金进行调整。当事人之间不能达成新的协议的，人民法院可以参照同类型案件违约金的中等标准予以核定，以适当体现法官的 ...
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