判决上诉于北京市第二中级人民法院，二审法院判决驳回上诉，维持原判。 二、相关法律问题 随着社会主义新农村建设的不断推进，农村的房屋流转日益增多，由此而引发 到土地使用权的转移和变更，故审 查买卖是否有效要看其房屋宅基地使用权的转移是否经过合法批准。 在2006年9月14日北京市法院民事审判实务疑难问题 ...
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城市规划和国家专项建设工程的需要，必须对城市国有土地的使用权实行再分配，从而达到土地资源的合理配置，使土地利用效率最大化。这往往就需要拆除大量旧房， 应及时予以征用补偿，合理安排村级发展留用地，妥善处理集体企业用地转为国有土地问题，维护村集体经济利益。 (五)推进配套改革。 改造不能单项突进，应当采取 ...
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岩洞及周围山地。法院以本案大桑塘村1-6组与森管局系土地所有权和使用权的争议，依法律规定应先由政府部门进行处理为由，作出[2004]永中民一初字第48号 的旅游项目进行了投资，大桑塘村1-6组在此期间一直未提出异议，双方亦从未就所有权问题发生纠纷。在紫霞岩的旅游开发显现效益时，原告提出征用土地协议无效 ...
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；工程建成后，广兴公司将拥有设备中心第八层的房屋产权及相应比例的土地使用权，清华实业公司负责办理房屋产权证承担相关费用，于一九九七年三月十五日之前将设备 国有资产管理局国资企发（略）号文件《关于清华同方股份有限公司国有股权管理有关问题的批复》，载明：同意清华企业集团将所属的包括清华实业公司在内的12 ...
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；工程建成后，广兴公司将拥有设备中心第八层的房屋产权及相应比例的土地使用权，清华实业公司负责办理房屋产权证承担相关费用，于一九九七年三月十五日之前将设备 国有资产管理局国资企发（略）号文件《关于清华同方股份有限公司国有股权管理有关问题的批复》，载明：同意清华企业集团将所属的包括清华实业公司在内的12 ...
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工程建成后，广兴公司将拥有设备中心第八层的房屋产权及相应比例的土地使用权，清华实业公司负责办理房屋产权证承担相关费用，于一九九七年三月十五日之前将 资产管理局国资企发1997159号文件《关于清华同方股份有限公司国有股权管理有关问题的批复》，载明：同意清华企业集团将所属的包括清华实业公司在内的12个子 ...
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产权。孙建国作为涉案房屋登记的所有权人，与重庆市南川区国土资源和房屋管理局签订的国有土地上房屋征收补偿协议书，合法有效。在一定意义上而言，孙建国在该协议中的 享有上述征收补偿协议中孙建国所出卖给秦宗孝的房屋及土地使用权等财产所对应的拆迁补偿款，符合法律规定和权利义务相一致原则，应予支持。秦宗孝在庭审中 ...
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通知并非督促行为，该通知对原告新设定了2日内交地的义务，对原告已经享有的土地使用权和房屋所有权这两项权益造成减损，因此该通知对原告的权利义务产生实质影响。 三被告均陈述：涉案二环东路南延、二环南路东路快速路项目的土地并未办理农用地专用审批手续，涉案土地的性质也并不是国有土地。也即是说三被告在土地未征收 ...
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，A公司将位于密云县某村即将建设的四合院中的一套房屋使用权及所占用的土地（含庭院）使用权转让给刘某使用，双方约定：房屋金额47万元，签订合同时 土地管理法》第四十三条规定，任何单位和个人进行建设，需要使用土地的，必须依法申请使用国有土地；但是，兴办乡镇企业和村民建设住宅经依法批准使用本集体经济组织农民 ...
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交付。2003年5月12日，原告取得了XX船厂制氧房座落土地在内的8720.55平方米土地使用权。2007年8月16日，第三人大连XX船厂有限公司将 集团有限公司所有。 【评析】 根据《最高人民法院关于审理民事案件适用诉讼时效制度若干问题的规定》的相关规定，本案系确认涉诉房屋权属的物权请求权纠纷，不应 ...
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