建设工程施工合同无效 -案例分析搜索

折房压死雇员房东、雇主谁担责

建筑法》和《国务院建设工程安全生产管理条例》都是将农村农民自建房屋排除在外，未规定要有资质的人才可承包折除农村农民自建房屋，其旧房拆除合同没有违反任何拆除的旧房系农村低层建筑，法律没有规定农村低层建筑的拆除应当由具有资质的建筑施工单位承担，由于被告赖友廷没有防范措施，单凭经验，违规操作，掏空挖墙结果 ...

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该合作协议的效力如何认定

几种争议，其中有观点认为按照《建设工程管理条例》有关规定，因王某为自然人，不具有开发房产资格，所以本案中的协议应是无效的，协议无效双方所取的财产应互相返还。才承认无名合同的，本案合作协议是否无名合同呢从协议的内容看，王某仅是借钱给房某使用，不参与施工管理，不承担任何开发风险，而房某不管工程盈亏，必须 ...

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折房压死雇员房东、雇主谁担责

建筑法》和《国务院建设工程安全生产管理条例》都是将农村农民自建房屋排除在外，未规定要有资质的人才可承包折除农村农民自建房屋，其旧房拆除合同没有违反任何拆除的旧房系农村低层建筑，法律没有规定农村低层建筑的拆除应当由具有资质的建筑施工单位承担，由于被告赖友廷没有防范措施，单凭经验，违规操作，掏空挖墙结果 ...

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该合作协议的效力如何认定

几种争议，其中有观点认为按照《建设工程管理条例》有关规定，因王某为自然人，不具有开发房产资格，所以本案中的协议应是无效的，协议无效双方所取的财产应互相返还。才承认无名合同的，本案合作协议是否无名合同呢从协议的内容看，王某仅是借钱给房某使用，不参与施工管理，不承担任何开发风险，而房某不管工程盈亏，必须 ...

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按揭贷款买房，房东违约合同解除后贷款怎么办？

XXXX）。2014年12月10日，涉案房屋进行住宅建筑工程质量分户验收（户内部分），经建设、监理、施工、物业四单位盖章确认。2014年12月底，被告通过若干问题的解释》第二十五条第二款规定：商品房买卖合同被确认无效或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款 ...

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名为房屋租赁实为房屋买卖的效力如何认定？

建设XX家园X幢X号楼XX室小区房屋取得了国有土地使用权证、建设用地规划许可证和建筑工程施工许可证，并授权被告对该房屋进行租赁经营管理，被告未取得该和房屋权属证书。原告认为，被告出售房屋的行为违反了法律强制性规定，双方签订的合同无效，遂向法院起诉，要求依法判决确认原告与被告签订的《XX家园房屋安置（ ...

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未签订违约金条款情形下的预期违约责任范围

荣公司继受。惠荣公司分别于2010年、2011年、2012年取得建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、商品房预售许可证。2012年2月初，惠荣公司通知程某选程某在应当知道W公司未取得商品房预售许可证的情形下仍与其签订认购书，对合同无效之后果亦应承担责任，程某要求惠荣公司双倍返还定金和赔偿利益损失的 ...

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提供劳务摔伤致死雇主房东按过错担责

施工人员朱福在工作过程中不慎从二楼支架上摔落，经荣昌县人民医院抢救无效死亡。随后，死者家属将房东和雇主告上法院。一审法院审理查明，现场施工人员均没有责任。张成将房屋建设工程发包给没有安全生产条件的唐军，选任上存在过失，也应承担相应的赔偿责任。而朱福从事泥水工工作多年，明知存在危险继续施工，导致摔下 ...

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小产权房你敢买吗

，故意隐瞒没有取得商品房预售许可证明的事实或者提供虚假商品房预售许可证明，导致合同无效或者被撤销、解除的，买受人可以请求返还已付购房款及利息、是否持有建设工程规划许可证和施工许可证等；如果是期房，还要看是否有商品房预售许可证。对于开发商的口头承诺，尽量让这种口头承诺“白纸黑字”地写入书面合同。只有 ...

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借款合同纠纷

。在某信用社分次发放3500万元贷款后，某公司除将少量贷款资金用于某某某小区建设外。绝大部分贷款资金用于归还欠款，特别是丁华荣将500万元信用贷款直接用于偿还某，因此，某公司的无权代理行为不能构成表见代理，本案系争借款合同和抵押合同为无效合同，对东某某某公司不具有法律约束力，应由某公司承担无权代理的 ...

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