不同意支付原告利息。三、本院查明经审理查明：b公司作为开发企业于2015年11月15日取得商品房预售许可证，用途办公、商业。2017年3月20日，张三 的两份认购协议上签字。四、裁判结果确认张三、b置业有限公司达成的口头商品房买卖协议解除。五、律师点评当事人订立合同，有书面形式、口头形式和其他形式。 ...
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维护购房秩序。现在少数的开发商已经将事先收取购房诚意金作为融资的手段之一。 房地产开发企业在预售前收取购房诚意金,并与排号、认购等行为挂钩,这种资金并不具有 商品房买卖合同时，所收费用应当抵作房价款。 5、当事人未能订立商品房买卖合同的，房地产开发企业应当向买受人返还所收费用;当事人之间另有约定的，从 ...
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诉讼费用由a公司承担。本院查明a公司与陈二于2014年11月7日签订《商品房认购协议书(银行按揭)》，a公司为甲方，陈二为乙方，约定乙方自愿认购甲方开发的位于普洱市思茅区房屋，单价为4226元/㎡，房屋总价款为1250000元，阳台费另算50000元。庭审中，a ...
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14日止;利息按照国家同期贷款基准利率的四倍计算;借款人b房地产公司用其投资开发的房地产e小区(坐落在耿马自治县加油站旁边)中的27套商铺提供抵押，并且约定 期间，为了融资贷款，原、被告双方将原告投资开发的商铺及住房抵押登记给被告，对一部分房屋双方签订了《商品房购销合同》并网签备案登记，又将一部分房屋 ...
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年12月1日，黄某华（买受人）与XX市民望房地产开发有限公司（出卖人）签订《商品房买卖合同》，约定：出卖人以出让方式取得位于梨园东里编号为第 87.556平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积14.258平方米。按建筑面积计算，该商品房单价为人民币每平方米2350元，总金额人民币贰拾叁万玖仟贰佰伍拾肆 ...
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年1月28日，顾D与顾A作为买方，与南京红太阳房地产开发有限公司签订《商品房买卖契约》三份，购买A室房屋。2009年11月23日、11 土地使用权证、全国农村信用合作社现金缴款单(2007年1月28日，收款单位：房地产开发有限公司，款项来源：房款，人民币2424704.00元)，证明盛A、顾B出资购买 ...
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时任标准院院长的庞光伟也来团购住房，考虑到单位集资房已被禁止，市场商品房价格又居高不下，通过团购解决职工购房需求也不失为一种好的办法，况且他自身 明决定自己成立一家公司来运作团购房项目。2007年8月6日，吉林省大鼎地产开发有限公司（以下简称大鼎公司）登记成立，公司注册资本800万元，法定代表人于子明 ...
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，取得土地使用权证书;(二)持有建设工程规划许可证和施工许可证;(三)按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以上，并已确定施工进度和 商品房，除应当符合法律、法规已有规定外，房地产开发项目的工程形象进度应当符合下列条件：1、多层建筑已完成主体结构三分之一以上;2、高层建筑 ...
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，xxx公司向我交付了房屋，但至今未办理房屋所有权证。依据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，xxx公司的行为构成违约， 年6月17日，双方签订《xxx农民拆迁定向安置商品房认购书》，约定：富某某购买xxx公司开发建设的AA号房屋，建筑面积88.8平方米；总房价 ...
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判决：开放商有义务协助房主办理权属登记本院认为，原、被告签订的《武汉市商品房买卖合同》系双方的真实意思表示，合同内容未违反法律及行政法规的强制性 签订之日起90日内，办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。房地产开发企业应当协助商品房购买人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续，并提供必要的证明文件。 ...
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