十八万零三百四十五元;5)驳回李某夏的其他诉讼请求。四、律师点评房产律师靳双权认为：根据本案房屋购买手续的办理、费用负担、房屋交付以及实际居住等 某春之间存在借名购买经济适用住房的合同关系。但经济适用住房系政府提供政策优惠，具有保障性质的政策性住房，国家对该类房屋的交易有特殊的规定和限制，其购买人必须 ...
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请求及郭某达的其他反诉请求。2、二审判决驳回上诉，维持原判。四、律师点评房产律师靳双权认为：本案争议焦点之一为郭某达是否具备购置涉诉宅院的主体资格及 虽未被拆迁征用，但双方之房屋买卖交易行为已完成多年，宅院房屋及所占土地价值有明显提升，基于诚实信用的基本原则，杨某飞现主张合同无效要求郭某达退还房屋，其 ...
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诉争房屋的产权人是闫老爹，闫先生在没有取得代理权的情况下将属于闫老爹所以的房产出售给被告，时候也没有得到闫老爹的追认，所以，闫先生的行为对闫老爹不 的房屋买卖合同应当无效，根据合同法的相关规定，合同被确认无效后，因该合同取得的财产应予返还。在二手房交易的过程中一定要弄清房主的身份，并与房主当面谈判并与 ...
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开发商处购买了一套140平方米的商品房，当时双方签订了房屋买卖合同，合同约定：房屋交易价格为180万元，付款方式为一次性付清，建筑面积140平方米，XX ，并向原告支付违约金27000元。 四、律师点评 房产律师靳双权分析认为：本案中，原被告签订的商品房买卖合同明确约定了XX开发商应在2015年6月1 ...
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起七日内退还原告童昕定金15万元。五、房产律师靳双权点评1.本案争议焦点之一是童昕涉嫌犯罪被羁押延迟履行义务是否符合合同解除的条件。依法成立的合同，对 双方诉辩意见及在案证据可知，签约后，童昕依约支付购房定金20万元。按照交易流程，李铭清偿了1604号房屋贷款并于约定期限内注销抵押权，且完成了1604 ...
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，但我不存在违约行为，不同意支付违约金。三、审理查明乙方明确采取商贷方式购买交易房屋，如变更付款方式，则贷款过程中已产生的费用自行承担;甲乙双方均认可批贷 判决生效后七日内返还原告米某60万元。五、北京房产律师靳双权点评1、本案争议焦点之一为是否能解除《购房合同》，魏某刚是否需要返还米某已经支付的60 ...
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。 四、法院判决 法院经审理后作出判决：驳回云小姐的诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权分析认为：本案中，原告云小姐和被告方先生签订的房屋买卖 可以协议补充确定。不能达成补充协议的，可以通过合同的有关条款或者交易习惯确定。本案中，原被告所签订的合同并没有对交房时间及方式、房款给付时间等具体 ...
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陈老二为我办理过户手续了，故请求法院保护我的权益，要求陈老二继续履行合同，协助我办理过户手续。 三、法院查明 经法院审理查明：诉争房屋的确是陈 陈老二与冯先生签订的《房屋转让协议书》有效，驳回陈老大的诉讼请求 五、房产纠纷律师靳双权点评 最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见》 ...
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以60万元的价格购买被告陈先生的房屋一套，合同签订当天按照总房款的5%支付定金，定金金额以出具收据为准。房屋交易过程中，如果被告陈先生反悔不买房，将 后作出判决：被告陈先生向原告尹女士支付违约金4万元。 五、律师点评 北京资深房产律师靳双权分析认为：根据《合同法》第114条第1款规定:“当事人可以约定 ...
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王女士签订了房屋买卖协议书，约定由被告购买原告位于北京某村的3间平房，房屋交易价款为2万元人民币，当时有第三人谢某在协议书证明人处签字。协议签订后 单某的诉讼请求。 五、律师点评 北京房产纠纷律师靳双权点评：本案是一起把农村宅基地房屋出售给城市居民引发的合同效力问题，此类合同的效力以认定无效为原则，以 ...
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