和首付款，完全不符合房屋租赁合同的基本特征。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《解释》）第五条规定， 的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付日期；向县级以上人民政府房产管理部门办理预售登记，取得商品房预售许可证明。在我国，商品房预售实行许可证制度， ...
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等一定要齐全完备，特别是一些资产凭证尽量查看原件，并保留相关凭证，以便在产生纠纷时，有证据进行追责;同时，对客户资料信息要及时掌握，以便及时变动授信 近几年经济下行，一些人经营失败，导致丧失还款能力，而此前其用作资产凭证的房产、车辆等也往往被售卖或偿还其他债主;另外，目前一些民间借贷形成的三角债，也是 ...
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南京离婚律师庄荣华指导分析 案情介绍： 本案委托人为女方，双方存在长期多次家庭纠纷无分居时间，多次协商无法协议离婚，并没有任何实质性的进展，只能通过诉讼 日，结案时间为2016年2月29日 案件结果： 1、调解离婚； 2、房产归男方及孩子所有，我方获取120万补偿折价款。 3、子女抚养权、抚养费略 ...
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。特别是在本合同履行中，因国家政策调控导致税费增加后，双方当事人就增加的税费如何负担无法达成一致，责任不能归咎于李某一方。现南某某要求继续履行合同，缺乏 5月1日前付清此房屋的全部交易款244.5万元，李某收到此款的当日办理房产过户手续。但因买受人坚持要办理公积金贷款，对此出卖人表示愿意积极的协助办理 ...
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房屋未交付办理抵押权效力纠纷 争议焦点 凭《商品房买卖合同》及交款证明，购房人向银行及办理抵押贷款，若已经办理，该抵押登记效力如何？ 基本案情 A公司于 并确认了D银行的抵押权人地位。D银行向法院申请强制执行。A公司向法院起诉，要求B公司交楼并赔偿违约金。 判决结果 法院认为是否付清房款是案件的关键， ...
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52人、原审第三人香港太平洋企业(集团)有限公司(以下简称香港太平洋公司)预售商品房合同纠纷一案，不服福建省高级人民法院(1999)闽民初字第3号民事判决，向本院提起上诉 乙方对该物业之出让与否有自由选择权。但合同签订后，双方对该项约定如何实际履行未再作约定。1999年2月，郭经纬等52人以东山太平洋 ...
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导致赵某无法履行买卖合同。中介公司起诉要求赵某支付居间费。法官视点：本案中，中介公司在促成赵某与李某的房产买卖交易中提供了虚假的承诺及保证 ，买卖双方及中介方应按法律规定对所收取的款项性质进行明确约定，避免类似纠纷的产生。（来源于：人民法院报）法律咨询热线：13540394361（成都律师 刁伟）（非 ...
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52人、原审第三人香港太平洋企业(集团)有限公司(以下简称香港太平洋公司)预售商品房合同纠纷一案，不服福建省高级人民法院(1999)闽民初字第3号民事判决，向本院提起上诉 乙方对该物业之出让与否有自由选择权。但合同签订后，双方对该项约定如何实际履行未再作约定。1999年2月，郭经纬等52人以东山太平洋 ...
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原告诉称 苏某英向一审法院起诉请求：1.请求确认坐落于北京市丰台区S号房屋归苏某英所有；2.本案诉讼费由赵某娟承担。 苏某英上诉请求：1.撤销判决，改判 英与郑某涛借用赵某娟的名义买一套房产，苏某英与郑某涛再去另外购买房屋。 二、一审法院法律适用错误本案是借名买房纠纷，苏某英提交的证据能够证明借名买房 ...
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原告诉称 秦某丹向一审法院起诉请求：判令吴某英支付594720元；诉讼费由吴某英承担。 吴某英上诉请求：撤销一审判决并发回重审。 事实和理由：一审 。 审理中，秦某丹提交的录音书面文字整理中显示吴某英与秦某丹于2017年商量如何分配卖房款的谈话内容，内容为房屋出售后房款按照比例分割。 秦某丹称其向吴某 ...
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