警惕。5.土地证上载明的土地使用者应当和开发商的名称相一致。6.注意土地证上是否有土地使用权抵押记录。土地使用证上有一个备注页，如果开发商向银行以土地作为抵押进行 ）6．土地资源与房屋管理局（深圳）提示各地主管部门不尽相同，可以通过本地房产证上所盖印章来判断。注意事项：1．注意查看该证是否在有效期内。 ...
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。签约时，自己支付首付款91.8万余元，余款214万元由他与林君向银行办理抵押贷款。而林君以婚后要照顾父母为由，提议将涉案房屋出售另行购置，故自己认同林 ，因吴洪知道自己经济困难，主动提出赠送房屋给自己。因当时购房需要贷款，遂在房产证上将吴洪姓名一并登记。林君还辩解，购房时双方仅认识20多天，不存在以 ...
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此期限时间过长，如：365天以上，表明此项目的土地或房屋很可能被设定了抵押担保，短期内不能解除抵押，对买受人采用公积金贷款和尽快取得房产证有很大影响。 （7）关于税费负担的条款。 房屋买卖中应缴纳的一切捐税、费用，应按法律规定，各自承担，并明确载入合同。 （8） ...
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合同后，二被告将房屋交付给原告刘某，原告居住并进行了装修。2010年房产证下来后，二被告一直不愿意过户，并明确表示房屋涨价不想卖给原告了， 0598号（共有证为040599），建筑面积为158. 36平方米；房屋状况为未设定抵押、未出租；房屋成交价为人民币125. 80万元等。当日，被告李某与被告宁 ...
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二手房按揭贷款。然后由浦发银行提前放贷，支付给建设银行18万元用于徐女士提前还贷解除抵押。其后业主徐女士与我爱我家公司办理房屋过户全权委托并公证。 待过户成功，我爱 ，拒绝过户。2、赵先生拒绝还贷。3、银行拒绝提前放贷。4、交易完成后徐女士无法顺利拿到剩余房款。5、交易完成后赵先生无法顺利拿到房产证。...
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； （ 9 ）处于户口冻结地区并已列入拆迁公告范围的； （ 10 ）抵押的房屋未解除抵押或者未经抵押权人同意的 （ 11 ）以低于房改政策规定的价格购买且 房屋可上市）； （ 15 ）在农村集体土地上兴建的房屋，所持乡产权房产证的二手商品房； （ 16 ）法律、行政法规、房改政策、地方政府规定不得转让 ...
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到法院的支持，要承担败诉的后果。以下是你应向法院提供的主要证据： 一、房屋产权纠纷 １、提供争议房屋的土地房产证、私有房屋产权证书、建房申批手续，继承或接受赠予的证明材料，通过买卖、典当或抵押取得房屋产权的，应提供买卖、典当或抵押契约。 ２、提供房屋座落地点 ...
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了另一套总价160万的房子，首付70万，剩余90万以王某名义贷款，房产证登记在王某一人名下。 后来王、丁两人因种种原因离婚。2005年8月王 证明王某将婚前房产出卖，并获得72万元房款。 (3)王某与上海银行签订的个人住房抵押借款合同的协议，以证明王某以个人名义贷款购买第二套160万的房产。 (4)王 ...
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将购房款全额交信用社，否则视同违约，信用社不退还保证金并组织第二次竞买。同时说明，房产证属众鑫信用社，土地使用权为睢宁金店，信用社不负责过户相关手续，一切费用由 受人自己承担这一明显可预见的后果。我国房地产法第三十一条规定：房地产转让、抵押时，房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、抵押。 ...
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楼的《房屋所有权证》，并用作该公司向银行申请贷款的担保人的反担保，将该证抵押于呼和浩特市制酒厂。后因该笔借款和担保纠纷，1999年6月，该病房楼产权 本院不予采纳。达康总公司二审主张天富公司以自己的名义领取保健分院病房楼的房产证并予以抵押的行为构成侵权，属于另一性质的争议，双方可另行解决，本案二审不予 ...
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