所有权并且同意竞价取得的，应当准许; 2、一方主张房屋所有权的，由评估机构按市场价格对房屋作出评估，取得房屋所有权的一方应当给予另一方补偿; 3、双方均不主张 即办理买卖过户，即按照正常买卖程序办理，一周左右时间即可。 2、对于离婚房产过户中，需要办理析产登记。夫妻离婚析产并不需要办理多少手续，只需 ...
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房产归B所有较为适宜，B给付A相应的的房款。( 2017)苏民初民事判决书系生效剡决书，该判决书已经确认双方对房产享有的份额，但未进行实际分割，本院依据A起诉日期为基准日，对房屋进行分割。房屋具体分割方法为，房屋评估基准日房屋价值减去在201 7年5月12日时未偿还 ...
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)高于该区的市场指导价格，面积大于或等于144平米，买方不是首套二套房产契税或二套以上房产契税：评估价格的3%。 三、银行认定为二套房的七种情况1、父母名下有住房，以未成年子女名义再购房； 2、未成年时名下有房产，成年后再贷款购房； 3、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房； 4、个人名下 ...
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原告方认为该楼房现市场价值160000元（拾陆万元），原告方不再对该房进行市场价值评估鉴定。 庭审中，上诉人高某甲为证明自己的主张提交了四份证据。证据 证据的真实性本院予以确认，但对于其以此所主张证明的事实本院不予支持。对于争议房产价格双方当事人均认可为160000元，有原审庭审笔录为证，故上诉人诉称 ...
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共同还贷的房屋，完全认定为夫妻共同财产或者一方个人婚前财产都是不对的。此类房产实际是婚前个人财产与婚后共同财产的混合体。人民法院在离婚案件中判决分割此类房产的 还贷所支付款项的一半。具体的办法是在离婚时首先对案涉不动产的现值进行评估。当然，如果当事人之间能够通过协议对案涉房屋的现值形成共识，则没有必要 ...
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经释明，王山表示不反诉赔偿损失。2014年4月25日，李山、李海提出鉴定评估申请，请求对位于北京市北京市某村被王山占有的房屋、附属设施进行评估。法院委托 李海；2、驳回原告李山、原告李海的其他诉讼请求。四、资深房产律师靳双权点评资深房产律师靳双权认为：无权占有不动产或者动产的，权利人可以请求返还原物。 ...
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某间签订的房屋买卖协议无效，三被告连带赔偿原告人民币45万元。后诉讼中经评估，赔偿金额明确为房屋现价值和当时销售价的差额386.65万元。被告海保公司辩称 登记手续，原告主张协议无效于法无据。如东县法院一审认为，海保公司作为出租人在房产所有权转移时应当履行通知义务，其未按约履行的行为构成违约，原告有权 ...
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公司为逃避债务履行，与两案外人恶意串通，利用买卖不破租赁原则，在抵押的房产上虚设长期租赁关系，双方签订房屋租赁合同的行为属于规避执行行为。裁定优德公司与 年5月15日，执行法院裁定双方买卖合同无效。同年9月14日，执行法院裁定评估拍卖王爱娣、胡存发名下位于太平南路房屋。 【典型意义】 被执行人利用民事 ...
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3月，受法院委托，南京大陆房地产估价师事务所有限责任公司对安居里306室进行评估，评估的房产现价为19．3万元。2004年1月30日，原告李雪花和范顺 洋留下必要的遗产，剩余部分才可以按遗嘱确定的分配原则处理。安居里306室房产估价19．3万元。鉴于本案具体情况，去除原告李雪花应得的一半夫妻共同财产， ...
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3月，受法院委托，南京大陆房地产估价师事务所有限责任公司对安居里306室进行评估，评估的房产现价为19．3万元。2004年1月30日，原告李雪花和范顺 洋留下必要的遗产，剩余部分才可以按遗嘱确定的分配原则处理。安居里306室房产估价19．3万元。鉴于本案具体情况，去除原告李雪花应得的一半夫妻共同财产， ...
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