购买人、确定房屋转让价格、签署房屋有偿转让合同、办理房屋产权过户登记、领取售房款等。四、代为办理涉案房屋交易资金托管手续并签署资金托管协议，代为办理房产交易涉及的 购买涉案房屋系善意取得，郝xx要求确认张xx与A公司所签存量房屋买卖合同无效，本院亦予以支持。综上，依照《中华人民共和国民法总则》第一百四 ...
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。代理人C称其为A的借款作了担保，在出借人B催款的情况下，其将涉案房产进行了出售，其已代A还清了对出借人B的借款。代理人C向出借人B转账时间和 是代理人不参加诉讼，另一种做法是代理人作为第三人参与诉讼。笔者认为，在确认合同无效纠纷中，若代理人未参加诉讼的，法院应追加其作为无独立请求权第三人参加诉讼。 ...
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。 四、法院判决 法院经审理作出判决：驳回原告谢大叔的诉讼请求。 五、律师点评 专业房产律师靳双权分析认为：本案中，原告的以农村房屋不得买卖为由提起诉讼，所以审理 组织成员，实质上是使用土地进行了非农建设，该种行为被法律所禁止，转让合同自始无效。本案中，关先生也是A村村民，所以关先生是可以购买诉争房屋 ...
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县玉山镇某村委会卖给自己的，用于抵顶该村委欠的建筑工程款，因此其对房产具有完全的合法的民事权利。法院审理：包工头欲转卖被判违法法院审理认为，根据法律和 其出资购买楼房属实，但因原、被告之间的房屋买卖合同违反法律规定而无效。律师说法：包工头能否将小产权房抵债转让所谓的"小产权房"是指在农民集体土地上建设 ...
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【文书来源】 中国裁判文书网基本信息审理法院： 上海市第二中级人民法院案由： 房屋买卖合同纠纷裁判日期： 2015-12-25合 议 庭 ： 徐庆吴俊张志煜审理程序 某不服，向本院提起上诉称，1、因系争房屋带装修，双方达成“名义转让价430万元、装修补偿50万元”的合意后，由房屋中介起草《特别协议书》 ...
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签订的协议违反法律禁止性规定，系无效合同，老周方不能要求其配合办理。 法院审查后认为，虽然双方的《房屋转让协议书》在签订合同的2001年尚不能办理房屋 老周子女办理过户手续。 名律师访谈录之马上就访：对此经济适用房纠纷案件，记者采访了北京市房产专业权威专家赵律师。赵律师介绍，根据经济适用房规定，李先生 ...
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请求判令解除双方房屋转让协议，由赵虎返还张龙购房定金10万元。 赵虎反诉称：双方合同约定，允许购房一方更名，则张龙贷款是否受房产新政限制并不影响合同 ：第一，违约金应当事先约定，但无须预先支付。而定金应当预先支付，否则定金的约定无效。第二，约定的违约金，视为违约的赔偿金，如果违约未造成损失的，违约方不 ...
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代理人名义（甲方）和我爱我家公司签订，内容为甲方将上述房屋独家委托乙方进行转让出售，委托期限自2012年12月31日至2013年1月30日，签订时间为 。 房产专业律师靳双权案件点评： 房产专业律师靳双权认为，本案中所涉及的定金协议经生效判决确认有效，依法成立的合同，对当事人具有法律约束力。因此该合同 ...
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于2006年在北京市朝阳区某小区购买了两套住房。由于李辉与其就任的公司发生经济纠纷，欠款100万元，未经夏敏同意，他就将夫妻共有的两套房屋抵偿给公司。 款中明确规定：“共同共有人以其共有财产设定抵押，未经其他共有人的同意，抵押无效，但其他共有人知道或者应当知道而未提出异议的视为同意，抵押有效。”从该款 ...
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包括一栋大厦。债权人甲公司欲取得该土地的使用权，乙公司欲取得该大厦，产生纠纷。此事应该如何处理？ 分析：该大厦及其所占的土地使用权只能折价处理给一个债权人 “有违反法 律、行政法规的强制性规定情形的，合同无效”的规定，认定王某与张某签订的《房屋转让 合同书》无效，判决张某退还王某购房定金1万元。 案例 ...
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