抵押借款合同，办理土地抵押的登记，当时抵押合同约定抵押物有XX公司占用，但是不得转让开发。当时双方都没有对这块土地做估价，后XX公司在该土地上盖了库房， ，用来抵扣银行贷款，剩余款项由XX银行支付给XX公司。 五、律师点评 律师靳双权分析认为：根据《担保法》第34、36条、《城市房地产管理法》第48、 ...
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诉称：2006年，我购买位于北京市通州区601号房屋。因我年龄不符合银行贷款条件，故借被告的名义购买了该房屋。房屋总价款500131元，首付款150131 关系，二人均系山西人人。2006年1月14日，吴磊(买受人)与房地产开发公司(出卖人)签订《北京市商品房现房买卖合同》，主要约定：基本情况：商品房 ...
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，他又看中了通州区海棠湾嘉园项目中的一套房子，与开发商北京亚通房地产开发有限责任公司签订了北京市商品房认购书，约定认购这套建筑面积88.64平方米、总 北京市政府也发布文件，要求商业银行根据风险状况暂停发放购买第三套及以上的住房贷款。 刘先生说，新政出台致使他无力购买该楼房，因此他向开发商提出解除合同 ...
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日,他又看中了通州区海棠湾嘉园项目中的一套房子,与开发商北京亚通房地产开发有限责任公司签订了北京市商品房认购书,约定认购这套建筑面积88.64平方米、总 市政府也发布文件,要求商业银行根据风险状况暂停发放购买第三套及以上的住房贷款。 刘先生说,新政出台致使他无力购买该楼房,因此他向开发商提出解除合同、 ...
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下，当事人明知将来不可能归还仍继续大量借款，此种情形应认定为诈骗。投资企业、房地产开发企业在经营中也颇多此类情况。对此类案件的认定，从方法上应注意两点 ，作为计算犯罪数额的时间起点（此类案件一般要有资产评估报告）。例如某房地产企企业在银行贷款无法续贷的情况下，以已经出售给他人的房屋作为抵押，从社会上 ...
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，为赵某湘的个人财产，非公司财产。 本院查明 2003年10月28日，北京A房地产开发有限公司（出卖人，以下简称A公司）与赵某湘（买受人）签订《商品房 公司办理房屋过户事宜，至于房屋存在抵押登记一事，鉴于赵某湘已经去世、该笔贷款目前已清偿完毕，因抵押权人已知本案涉诉情况，故该抵押权不影响房屋所有权转移 ...
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烨。 2013年12月11日，蒋某锋、蒋某花作为买受人与北京A房地产开发有限公司（以下简称：A公司）签署了《北京市商品房预售合同（限价商品住房）》 总价款的79%，计人民币(大写)陆拾叁万元整(￥630000元)向北京住房公积金管理中心申请贷款支付，付款方式为通过沈某天的银行账户向蒋某锋转账，再由蒋某 ...
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许可证的商品房预售企业失去了预售资格，也不能证明预售行为不合法，这与房地产开发企业根本就未取得商品房预售许可证是不同性质的行为。 关于原、被告签订的 4.35%计算的利息，认定支付违约金利息的起算时间只能是法院判决支付违约金期限届满第二日，且利率应当按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计。 ...
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许可证的商品房预售企业失去了预售资格，也不能证明预售行为不合法，这与房地产开发企业根本就未取得商品房预售许可证是不同性质的行为。 关于原、被告签订的 4.35%计算的利息，认定支付违约金利息的起算时间只能是法院判决支付违约金期限届满第二日，且利率应当按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计。 ...
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女向甲男偿还欠款50816.11元及利息(利息按全国银行间同业拆借中心公布的贷款市场报价利率计算,自2017年4月29日起计算至全部款项还清之日止);2 ,以及为甲男刷卡26000元购车;2016年4月30日甲男代乙女向房地产开发公司支付购房税费30816.11元。2016年4月28日,乙女向甲男出具 ...
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