和处理办法,根据最高人民法院的司法解释以及现实中的实际情况,笔者认为应做如下处理:首先,有关施工资质不合格及规避招投标程序的施工合同不应一概认定合同无效, 工程价款优先受偿权问题的批复,其内容有以下几条: 1、人民法院在审理房地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六条 ...
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年9月27日尚欠贷款本金人民币96,423.55元。经本院委托深圳市友达房地产评估有限公司对该套房屋进行评估,现总值为人民币339,780元。庭审时,原、 ,应认定为原、被告夫妻共同财产及债务予以分割。梅林一村94栋13C房属行政事业单位的福利商品房,现尚未还清按揭贷款,原告系事业单位的职工且为该房的 ...
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条理解与适用问题的请示》收悉。经研究,答复如下: 一、人民法院在审理房地产地产纠纷案件和办理执行案件中,应当依照《中华人民共和国合同法》第二百八十六 电视、广播和其他公共媒体进行营销宣传。 信托投资公司违反上述规定,按非法集资处理,造成的资金损失由投资者承担。 第五条 信托投资公司办理资金信托业务可以 ...
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与发展商发生纠纷的典型案例。综合陈某就所购房屋面积“缩水”一案所提出民事和行政两场官司,以下问题值得探讨: 一、如何在购房合同中约定面积差异处理方式? 作为确认发展商所交付房屋面积的依据,是最客观、公正的。因为产权登记面积是房地产主权登记部门确认的房屋面积,它标志着所有权人的权利范畴,所有权人可以按照 ...
//www.110.com/ziliao/article-288300.html -
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与发展商发生纠纷的典型案例。综合陈某就所购房屋面积“缩水”一案所提出民事和行政两场官司,以下问题值得探讨: 一、如何在购房合同中约定面积差异处理方式? 作为确认发展商所交付房屋面积的依据,是最客观、公正的。因为产权登记面积是房地产主权登记部门确认的房屋面积,它标志着所有权人的权利范畴,所有权人可以按照 ...
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第三十二条第三款第(五)项的规定处理。 【易明律师点评】男女双方生育权是平等的,因此造成纠纷,导致感情破裂可以准予离婚 第十条 夫妻一方婚前签订 对另一方进行补偿。 【易明律师点评】一方在婚前已经通过银行贷款的方式向房地产公司支付了全部购房款,买卖房屋的合同义务已经履行完毕,婚后取得的房产证只是一个可 ...
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,告知及时办理登记,抵押权自登记之日起设立。双方对抵押房产达成的处理意见是一附条件的房地产买卖协议,实质就是在抵押时约定转让抵押房产所有权的协议,该房产 担保责任的诉请,不能直接判令王某承担抵押担保责任,以司法审判的职权替代行政执法的登记职能,法院宜在法律规定的范围内作出确认判决,即确认当事人的借款 ...
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条规定,拍卖标的应当是委托人所有或者依法可以处分的物品或者财产权利,法律、行政法规禁止买卖的物品或者财产权利,不得作为拍卖标的。租赁权是基于租赁契约而 ,以竞价方式确定承租人。 三是招租不成功的处理。对外招租一个月仍无人承租的,可以将强制管理的房地产使用权以不得低于评估价的80%价格抵偿债务,债权人 ...
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物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。第五十三条规定,业主 因未履行相应义务而承担不作为的侵权责任。 【作者简介】 刘建英,北京大学房地产中心09级的学生。 【注释】 本文的撰写受到金锦萍老师的启发,在此 ...
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,告知及时办理登记,抵押权自登记之日起设立。双方对抵押房产达成的处理意见是一附条件的房地产买卖协议,实质就是在抵押时约定转让抵押房产所有权的协议,该房产 担保责任的诉请,不能直接判令王某承担抵押担保责任,以司法审判的职权替代行政执法的登记职能,法院宜在法律规定的范围内作出确认判决,即确认当事人的借款 ...
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