总价5178950元，原告支付房屋买卖预付款300万元，交款后可以装修，同年9月30日前不得入住。原告认为，一、原被告双方签署的《购房协议》为有效的商品房 仍需双方签订正式合同。认购书的性质是预约合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第五条规定，商品房的认购、订购、 ...
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2008年间办理完毕预售合同的解除手续。M公司对《商品房买卖合同之补充协议》认可，表示该协议恰证明双方存在房屋买卖合同关系。但因被告公司出现问题，合同履行困难，M 、律师点评。依据现有证据显示，T公司作为出卖人就1号房屋分别与M公司、张三签订了有效的房屋买卖合同。在M公司、张三均要求继续履行合同的情况 ...
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四。这时张五的户口也落在了C村，享有村民身份。《房产买卖协议书》、《房产抵账协议》都是有效的。李四在2000年时已成为城镇居民户籍，无权购买农村房屋 ，不得转让。故双方签订的《房产买卖协议书》应属无效合同。三、诉争房屋是否通过抵账形式归至本案第三人张五所有。 农村房屋买卖合同纠纷的处理中，基于农村房屋 ...
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问题的规定》第二十五条规定对案外人的异议，人民法院应当按照下列标准判断其是否系权利人：(一)已登记的不动产，按照不动产登记簿判断；第二十八条规定金钱债权 银行股份有限公司盘锦辽河支行，义务人为许海波；结合一审中提供的房屋买卖合同、发票、担保借款合同、离婚协议等证据，本院认定：虽吴群与许海波在离婚协议中 ...
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赔偿数额比较大，被告有很大压力，原告表示可以等我诉讼完结，双方签订了补充协议。 二．法院查明 经本院审理，当事人围绕诉讼请求提交了证据，本院组织当事人进行了 真实意思表示，合同合法有效，双方均应依照合同约定履行自身权利义务。被告吴C在与案外人解除《A市房产买卖协议》后，涉诉房屋买卖具备相应条件，被告吴 ...
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应当继续履行;如果协议不能履行，给对方造成损失的，应当负赔偿责任。这说明财产所有权的转移与否，并不决定买卖合同的效力。这一规定也同样适用于房屋买卖。《 来规范市场流通领域的请求权。对合同无效，主要是由有权部门对合同的确认，合同是否有效，主要依据是法院的裁判，而不是当事人之间的争执或者无权部门的认定，在 ...
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过户手续;3、案件受理费由被告承担。 二、法院查明 本案争议的焦点为：原、被告之间是否存在借名买房关系及借名买房效力的认定。对此，分析如下：借名买房系实际 进行了装修，并支付了物业费、采暖费、电费等费用，持有该房屋买卖合同、购房发票、完税凭证、签订的相关的协议及缴费收据等材料原件，且自诉争房屋交付时起 ...
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父李某四以被告对涉案房产无权处分为由诉至法院，请求确认关于涉案房产的房地产买卖契约无效。原告不服上诉至某某市中级人民法院，中院以民事判决书维持原判。此后，原告 有限公司2002年5月20日订立的《房屋买卖契约》合法有效； 被告辩称 王某三辩称：对原告第一项诉请依法不应支持，该协议是王某二在违法退掉李某 ...
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辩称 被告黄某六辩称：两被告不存在主观恶意串通的情况。本被告与原告签订《房屋买卖协议》，双方约定购房款115000元，购房款是本被告到原告家，原告夫妻一次性付还的， 某二向被告张某一购买的；二、两被告签订的《某某市房地产买卖契约》是否有效；关于讼争房屋是原告向被告张某一购买后借给被告黄某二的还是被告黄 ...
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桃园XX幢XX号房归还原告。 被告辩称 被告黄某一辩称：被告与原告签订《房屋买卖协议》，双方约定购房款115000元，不包括房产过户的税费，税费由原告全部承担，被告 某四向被告黄某一购买的；二、两被告签订的《汕头市房地产买卖契约》是否有效； 一、关于讼争房屋是原告向被告黄某一购买后借给被告余某四的还是 ...
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