预售合同》，约定乙方向甲方购买北翟路某房屋。甲方定于2011年12月31日前将该房屋交付给乙方，不可抗力情形除外。逾期超过60天，乙方有权单方面解除本 贷款合同解除而受之损失，可要求购房人予以赔偿。在按揭贷款合同的解除系开发商违约导致房屋买卖合同解除而致时，购房人向银行承担的损失赔偿责任最终应由开发商 ...
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新野县人民法院。争议焦点法院认为，本案的争议焦点是二原告与被告杜某签订的房屋买卖合同是否有效。对此，案件审理过程中形成了两种意见：一种意见认为房屋买卖 （三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人……”据此，不论二原告受让房产时是否善意以及价格是否合理，单就对 ...
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日前交房给乙方，黄文强与白琪刚在房屋买卖过程中互负义务，白琪刚有按约支付房款的义务，而黄文强有按约交付房屋的义务，双方的义务并没有设定先后履行顺序。 要求返还定金，因此白琪刚请求双倍返还定金的主张不应当得到法院的支持。因此，法院最终判决驳回白琪刚的诉讼请求并解除双方之间的房屋买卖合同的判决是正确的。...
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祥将开发商起诉至法院。 审理期间，黄芩祥向法院提出申请，要求对诉争房屋的现有市场价值进行评估，为此法院委托相应的单位进行评估，经评估，估价时点 人民币92万元。 一审法院认为双方签订的商品房预售合同合法有效，该开发商未按期交付房屋，为此，黄芩祥依据合同约定解除合同符合法律规定，法院予以支持。对于黄芩祥 ...
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补充协议，定金协议约定甲方将其所有的位于朝阳区望京西园222楼E-0705的房屋出售给乙方，乙方确认以3120000人民币的价格购买；甲方认可乙方价格且接受乙方 定金协议当日交付的购房定金50000元整；定金协议还约定甲乙双方应于2012年11月20日前积极前往丙方处签署《北京市存量房屋买卖合同》及《 ...
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补充协议，定金协议约定甲方将其所有的位于朝阳区望京西园222楼E-0705的房屋出售给乙方，乙方确认以3120000人民币的价格购买；甲方认可乙方价格且接受乙方 定金协议当日交付的购房定金50000元整；定金协议还约定甲乙双方应于2012年11月20日前积极前往丙方处签署《北京市存量房屋买卖合同》及《 ...
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首付款59万元，并代被告向中介公司支付佣金12,000元，10月7日被告交付系争房屋，原告支付余款1万元，并代为支付物业管理费。原告与中介公司多次催 的合同，对当事人具有法律约束力，当事人应当按照约定全面履行各自的义务。本案中，二被告与原告签订房屋买卖合同后，二被告应当按约还清贷款、涤除其在房屋设立 ...
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达成协议，将房屋卖与董某，价额35万元，并且私自办理房屋过户登记手续。因胡某要求交付房屋与张立、肖红发生纠纷，遂诉至法院。 【分歧】 本案在审理过程中，对 取得一致意见后才能处分。本案的二次卖房均未取得共有人的同意，故二次房屋买卖合同均为无效合同。但董某已付了房款，进行了房产登记。虽然买卖行为是无效的 ...
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在1993年8月31日前向原告预付购房款30万元，原告在收到预付款后2日内交房屋钥匙给被告，其余28万元房款在1994中3月底前付清。该契约还载明： 向原告支付了购房款30万元，原告也将上述房屋交付被告。1994年1月15日，原、被告前往闵行区房产交易所办理有关房屋买卖过户手续，双方按房价为30万元的 ...
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交易中心办理过户手续时遭到拒绝，王某回来后也表示反对李某出卖房屋。张某遂诉至法院要求确认房屋买卖合同有效。 【分歧】 李某未经妻子王某同意出卖房屋的 ；（三）转让的不动产或者动产依照法律规定应当登记的已经登记，不需要登记的已经交付给受让人。这是我国法律第一次正式承认善意取得制度，并对适用善意取得制度的 ...
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