购房协议书》无效。 律师点评 根据相关法律规定，宅基地属于集体经济组织所有，宅基地不得任意买卖和转让。宅基地使用权系农村集体经济组织成员所享有的特定权利，与享有者的特定 ，李某运与张某华签订的《购房协议书》虽系契约双方的真实意思表示，但由于该房屋买卖行为同时处分了农村宅基地，损害了集体经济组织的权益， ...
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婚生子女。 1996年8月15日，李某与公司签订契约，购买1号房屋。 2002年4月25日，该房屋下发了房屋所有权证，产权登记在李某名下。 2004年2月16日 。本院对上述证据的认证为：采信证据的真实性，相关证明力另行评述。 关于《存量房屋买卖合同》的性质和内容。李某米、李某洪主张该合同系高某和孙某 ...
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的公有住房。1987年11月11日，李四与大兴房管局签订了房屋租赁契约，约定李四承租坐落于大兴县一号房屋一套，月租金5.29元，租期自1987年11月1日 应当清楚地知道其出具上述两份书面材料可能产生的法律后果，李四作出的诉争房屋买卖事宜磋商过程中为了便利张三实现买受人权利便出具上述两份书面材料的解释 ...
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进行了公证，代理事项包括：一、代为购买上述房产、支付购房款、签订上述房产的买卖合同、契约六、代为办理购买上述房屋相关的一切事宜。同时查明，案涉房屋于 回转义务。在此情况下，苛求被告a房地产公司作为居间人予以回转登记反而不符合买卖双方的本意。故原告胡一主张被告a房地产公司存在违约，与事实不符，不予支持 ...
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拿到判决书 南京中级法院-许云苏法官 案件结果： 一审结果： 1、转移行为无效 2、房屋恢复登记至夫妻名下 3、所有诉讼费由对方承担 二审结果： 维持一审判决，维持一审查明 月23日，A父亲D与A签订《南京市房地产买卖契约》，约定D以XX元的价格将诉争房屋出售给A。诉争房屋登记在A一人名下，A称此款项 ...
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，买卖双方须亲自赴房管局办理产权变更及抵押登记手续；因本合同项下的房地产买卖所需支付的营业税、产权登记费、契税、个人所得税、土地出让金、手续费、评估费、 交接手续，如承诺人未按上述要求支付上述款项，则视为单方解除上述房屋的买卖契约关系，房屋所有人有权依据法律规定和双方约定，追究承诺人相应的法律责任。 ...
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拿到判决书 南京中级法院-许云苏法官 案件结果： 一审结果： 1、转移行为无效 2、房屋恢复登记至夫妻名下 3、所有诉讼费由对方承担 二审结果： 维持一审判决，维持一审查明 月23日，A父亲D与A签订《南京市房地产买卖契约》，约定D以XX元的价格将诉争房屋出售给A。诉争房屋登记在A一人名下，A称此款项 ...
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到判决书 南京中级法院-许云苏法官 案件结果： 一审结果： 1、转移行为无效 2、房屋恢复登记至夫妻名下 3、所有诉讼费由对方承担 二审结果： 维持一审判决，维持一审查明 23日，A父亲D与A签订《南京市房地产买卖契约》，约定D以319770元的价格将诉争房屋出售给A。诉争房屋登记在A一人名下，A称此 ...
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将房屋交付关某、王某使用。后将与原产权单位关于房屋的买卖契约及产权证原件交与关某、王某。2008年7月27日，冯某死亡。2015年 该证据真实性予以认可。本案审理过程中，法院依据关某、王某调查取证申请书就房屋是否央产房，能否办理过户手续向国家机关事务管理局中央国家机关住房制度改革办公室调查。2015年 ...
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。实践中：在房价暴涨时，二手房卖家无视已经签订的合同肆意违约，此类违反契约原则无视诚实信用的行为屡见不鲜。原因是目前法律体系下诸多判决让违约者有利可图 律所71200元。该律所开具金额71200元的发票。上述事实由原告提供的《房屋买卖合同》、房产证、土地证、定金收据、网银电子回单、过户通知书及邮寄凭证 ...
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