发生效力”、“不动产权属证书是权利人享有该不动产物权的证明……除有证据证明不动产登记簿确有错误外，以不动产登记簿为准。”据此，刘玲要想成为房主，就应与吴刚 “一方未经另一方同意出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。夫妻一方擅自 ...
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出售夫妻共同共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。因此，为维护物权登记的公示公信效力，不能让信赖登记公信力的买受人来承担登记机关因登记错误而导致的不利后果，但此时买受人须为善意第三人。如果夫妻一方有证据证明买方 ...
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人民法院再审改判。事实与理由 该判决程序违法，认定事实的主要证据不足、适用法律错误，故而提出申请，请求人民检察院依据《民事诉讼法》第一百八十五条规定依法 物权的证明。”依法办理产权登记是房产部门行使的具体行政行为，是行政机关行使的行政权，本案不是行政案件，民事审判庭无权作出申请人将房屋转让并过户的行为 ...
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号房屋判归王某所有。 胡某提起上诉，认为一审法院对于房屋的处理是错误的，要求确认本案涉案房屋系其个人婚前财产。二审法院判决维持原判。 三、意见 1 产权转移登记，故胡某无法撤销该赠与。反之，如若双方未办理房屋产权转移登记，胡某可以撤销该赠与。 如何认定夫妻之间的协议是属于夫妻财产约定还是属于夫妻之间的 ...
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妹妹在申请书中“房屋来源”一栏中所填的“赐与”两字，便将此房产注册登记给她，这是一种错误的做法。他们将海阳市房管局告上法庭，要求撒销错误颁发的房产证。 毕可超律师认为，这两起尽管结局一正一反，但争议焦点只有一个：房屋产权证。法院在进行房屋产权确认时，房产证被视为最重要的依据。有些单位或个人出于逃债或减 ...
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通过公开拍卖购买了汝南县社保所楼房的楼梯西侧第二、三、四层，并办理了产权登记。在原告购房时，被告社保所在楼后安全通道建有自行车棚，被告邱某、 房产权属证书上记载有“一楼楼梯共用”与汝南县房地产管理所房屋登记不一致，原告亦未提供证据证明房屋登记簿登记确有错误，依据《中华人民共和国物权法》第十七条规定，应 ...
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2月25日签订的《合作协议》和《补充协议》有效，予以解除;二、原告享有的3594.5平方米的房屋产权，应从座落于万宁市大茂镇工业大道南侧东幢房屋(面积 "答辩状"中述称：一审认定事实不清，适用法律错误。我社根据A公司提供的真实、合法、有效的房产证，办理了房屋抵押登记手续。在这一关系中，我社并无任何侵权 ...
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房产证和《购房合同》，您一定要找机会仔细核验房产证上的记载，一旦存在记载错误，应及时要求更改。 一、无法办理或长期得不到房产证的18种情况 1. 中要有专门条款对房屋产权和房产证相关内容有所约定，不仅要约定具体办理的最后时限，还要约定不能按时办理的处理办法。 1.关于初始登记 (1)建议范本 “出卖人 ...
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实际支付，则其要求转让人返还购房款的请求也可能成为泡影。 此外，若指标转让人在取得房屋产权后拒绝过户给受让人，对受让人应怎样予以救济？笔者就此对办理定购房屋 审查，予以更正。二、受让人向房屋登记机构申请更名，不论转让人是否同意更正，登记机构经审核，认定有证据证明登记确有错误的，予以更正。三、受让人向 ...
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，本案争议房产系父母在男方婚前赠与男方的个人财产，且男方以个人名义办理了产权登记手续及抵押借款合同。 首先，男方于结婚前与按揭银行签订了个人购房借款 ）所有权、使用权不明或有争议的财产；……”，结合本案，男方在与银行签订房屋抵押借款合同时，争议房屋产权已经明确——即该争议房产系男方个人有所有，只是房屋 ...
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