经济损失。昨日，南昌市西湖区法院负责人称，这是江西省法院系统审结的首例农房买卖纠纷案。 出售农房合同判无效 据了解，引发争议的这栋房子位于西湖区桃花镇群力 于是农村住宅，而燕女士又非村民，所以一直无法办理房产证和土地使用权过户手续。燕女士购买房屋后进行了简单装修，主要用于自住和出租。 2007年11月 ...
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重要的不动产，房屋的买卖与一般动产买卖有不同的要求。依照我国法律规定，不动产以及适用不动产规定的动产的物权变动，以登记生效为要件。例如，土地使用权出让和 买卖车辆，未办理过户登记手续，车辆所有权不发生转移。我国法律对私有房屋所有权变更是赋予了特殊的要件。这些特殊要件是确定合同能否有效成立的前提。《城市 ...
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依据不足，应当驳回。 第二种意见认为，不管黄桥镇政府与第三人肖榕芬的店面买卖合同存在与否，黄桥镇政府侵害肖烈苟的优先购买权的事实已经存在。黄桥镇政府不 ，特定当事人即先买权人优先购买的权利，设立房屋优先购买权的目的在于保持财产的所有权与使用权的一致性。房屋优先购买权只存在于形成了租赁合同关系的承租人与 ...
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第三人告上法院，要求三被告立即停止侵害原告财产权的行为，三被告所实施的房屋买卖行为无效。近日，安徽省宣城市宣州区人民法院一审判决驳回原告徐某的诉讼请求。现 该房屋的房地产权证变更为钟某。2009年6月9日，被告钟某取得了该房屋的土地使用权。 法院在审理中认为：虽被告侯某未经原告徐某的同意处分了夫妻共同 ...
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依据不足，应当驳回。 第二种意见认为，不管黄桥镇政府与第三人肖榕芬的店面买卖合同存在与否，黄桥镇政府侵害肖烈苟的优先购买权的事实已经存在。黄桥镇政府不 ，特定当事人即先买权人优先购买的权利，设立房屋优先购买权的目的在于保持财产的所有权与使用权的一致性。房屋优先购买权只存在于形成了租赁合同关系的承租人与 ...
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下，只可将住房转让给本集体内符合宅基地使用权分配条件的农户，而不能转让给城镇居民。原、被告双方关于房屋买卖的约定因违反了有关法律的强制性规定，应为 小产权，这种叫法是因为购房人的产权是由开发商一个产权分割来的。 第二种解释是按房屋再转让时是否需要缴纳土地出让金来区分的，不用再缴土地出让金的叫大产权，要 ...
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的不动产，房屋的买卖与一般动产买卖有不同的要求。依照我国法律规定，不动产以及适用不动产规定的动产的物权变动，以登记生效为要件。例如，土地使用权出让和 如买卖车辆，未办理过户登记手续，车辆所有权不发生转移。我国法律对私有房屋所有权变更是赋予了特殊的要件。这些特殊要件是确定合同能否有效成立的前提。 《城市 ...
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的不动产，房屋的买卖与一般动产买卖有不同的要求。依照我国法律规定，不动产以及适用不动产规定的动产的物权变动，以登记生效为要件。例如，土地使用权出让和 如买卖车辆，未办理过户登记手续，车辆所有权不发生转移。我国法律对私有房屋所有权变更是赋予了特殊的要件。这些特殊要件是确定合同能否有效成立的前提。 《城市 ...
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房屋，购房时未使用周某祥的工龄抵扣购房款；周某祥生前享有二号房屋的公房使用权，其去世时该房屋仍处于承租状态；2009年，周某涛出资111923元购买了二号房屋 》，一份《单位出售公有住房房价计算表（房改表三）》。前述《部分住宅户型买卖协议》由H公司（甲方）与孙某（乙方）于2010年5月10日签订，协议 ...
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关于房屋赠与周某文的约定无效。2011年7月13日，我与S公司签订房屋买卖协议书，因此取得房屋所有权，2013年7月17日取得房产证。周某文诉求无事实和法律依据， 指的是房屋让周某文居住，并非所有权归周某文，因房屋并非私产。赵某娟称上述约定即房屋的产权和使用权均归周某文所有，没有产权时居住权归周某文， ...
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