只有所有权人才有权利处理自己的房产，如果不是所有权人那么必须要求权利人亲自当面签署授权委托书，方便的话可以做公证。实践中许多中介公司为尽快做成交易，就让所谓的卖方拿着回去签授权手续，这种做法存在交易无法完成的风险。同时签订房屋买卖合同一定要卖方、买方和中介三方 ...
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涉诉。 调查经过： 接受乙方委托后律师到房地产登记处查电子及内档信息；到公证部门了解提存情况；到中介部门查合同履行情况并做了一些调查笔录。经过调查 本案涉及的就是“合同履行过程中，一方不履行的，另一方有权拒绝履行合同”。房屋买卖过程中，买卖双方都应当严格按照合同约定履行；任何一方未按照合同的约定履行 ...
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给赵某娟，赵某娟亦知道此事，明确表示接受，是各方真实意思表示。涉诉房屋赵某娟一直在此居住，作为农村宅院也无法办理产权过户手续，离婚协议也约定了 权利转移之前可以撤销赠与，但具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠与合同或者经过公证的赠与合同，不适用前款规定。赠与人有法定撤销情形的可以行使撤销权。本案 ...
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开始追求女方，两人很快发展为恋人关系。男方书写承诺书向女方求婚：自己婚前购买的房屋50%的产权归女方所有，自双方结婚登记之日起生效。女方很感动，答应了求婚 百八十八条规定：具有救灾、扶贫等社会公益、道德义务性质的赠予合同或者经过公证的赠予合同，赠予人不交付赠予财产的，受赠人可以要求交付。最终法院采纳了 ...
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，所以吕女士应该遵守合同约定支付中介费用。并且本案中房主的出售价格也是房屋净价，所以涉及的税费和评估费理应由买方吕女士承担。《中介服务收费管理 下发文件或协议，强制或变相强制委托人购买指定产品或接受指定服务并收费的; (六)公证性的中介机构提供虚假服务成果收费的; (七)未按规定实行明码标价或对委托人 ...
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，成为涉案房产的共有人，对涉案房产享有所有权。他们与乙签订遗产分割协议，将涉案房屋三分之一份额让渡给乙，并不是三个继承人在分割遗产，而是甲、丙作为财产所有 发生转移，且三人签订的遗产分割协议并不属于救灾、扶贫等社会公益性质，也未经过公证。这种情况下，甲和丙有权撤销赠与，由两人分割涉案房产。摘自普法网...
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①由原告出资47万购买伍xx位于重庆市九龙坡区xx路xx号xx-x号房屋;②签订协议之日支付定金5万;③由原告向银行申请贷款28万支付给伍xx 《婚姻登记证明》、《重庆市个人住房登记信息查询证明》、《201203211050198号重庆市房屋买卖合同》、《定金收条》、《大xx公司收据》、《庭审笔录》 ...
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了证券公司出具给甲方的定金收据及乙方出具的公证委托书，到工商部门调取证券公司的工商登记资料，到房地产部门调取房屋被查封的证据。律师根据甲方授权向法院起诉。 行为，故支持甲的请求。认为甲方已履行了义务，证券公司一审程序违法、房屋被法院查封是其不可预见，属不可抗力不应承担违约责任等理由上述至中级人民法院。 ...
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与其子，并在公证处办理了赠与公证。2005年12月15日，赵福林隐瞒已将该套楼房赠与其子的事实，通过中介与范爱芬签订房屋买卖协议书，协议约定将该房以 认为，赵福林无视国法，以非法占有为目的，虚构事实、隐瞒真相，并以签订房屋买卖协议书为手段，骗取他人财物，数额巨大，其行为已构成合同诈骗罪，依法应予惩处。 ...
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：中介服务区别不同情况分别实行政府定价、政府指导价和市场调节价。检验、鉴定、公证、仲裁等垄断、强制性的服务实行政府定价。评估、代理、认证、招投标等竞争 我国价格法中的强制性规定，经营者违反政府指导价应承担行政与民事双重责任。本案中，房屋的成交价为20万元，《办法》第四条规定代理费按成交价格总额的1.5 ...
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