月7日，原告贾听玉、刘玉兰夫妇将二人共有的位于大连市XX区XX村砖石结构六间、面积107.63平方米房屋卖给被告杨景瑞，合同价款为93000元(被告 ，既没有相反证据能够推翻《公证书》的效力，也不符合法律规定的重新鉴定的要件，故本院不准予其重新鉴定的申请符合法律规定。根据现有的证据足以证明双方《房产 ...
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拿辩称，建房时我没出钱，谁出的钱我不清楚。三、审理查明经审理查明，王初二系涉案宅院宅基地使用证登记权人，原告向法院提交一系列证据：邻居证言、村委会出具 三条，遗产是公民死亡时遗留的个人合法财产，包括：(一)公民的收入;(二)公民的房屋、储蓄和生活用品。故石花占有涉案宅院四分之一份额应当作为石花的遗产。 ...
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涉案房屋转让给黄墩杰的主张，裴某甲应按离婚协议的约定为裴某乙办理涉案房屋变更登记。针对邹某甲的上诉，裴某甲答辩称：一、涉案房产是裴某甲婚前个人 为婚后购买的写在一方名下的房产属于个人财产，而非夫妻共有财产；第二，离婚协议中约定个人房产的权益给第三人不属于财产分割，而是赠与协议；第三，房产赠与协议，房产 ...
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归她所有的部分赠与了女儿，同意女儿提出的确权请求。为了证实遗嘱的真实性，郭云申请当日见证的律师、医生及护士长到庭作证。律师、医生均证实当日郭某神志清楚，在听 。原告作为遗嘱受赠人，有权依法取得受遗赠的房屋。而郭母的赠与行为只有在实际履行后才产生法律效力，因未办理相应的所有权转移登记手续，该部分物权尚未 ...
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房屋是以三个人名义共同购买，属共同共有产权。称购房贷款是长时间的事，在自己公司经营状况好转后，自己也愿意还贷，表示不同意父母亲的诉讼申请。 法院认为，顾宪夫妇与儿子晓征签订《上海市房地产买卖合同》，向房屋出售人支付了全部房款，实际也取得了该房屋，并办理了房屋登记手续。该交易是 ...
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规定。《中华人民共和国房地产管理法》的规定，赠与房产的，应当向房产管理部门申请房产权属变更登记。 也就是说赠与合同生效从交付赠与物或者办理相关手续时生效。在本案中要 没有丧失其对房屋的所有权。 三、从任意撤销权的性质上来看。对于赠与合同而言，由于其具有无偿性，赠与人对价而支付利益，受赠人不负担任何对待 ...
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，经原、被告协商后，向上海市某房地产交易中心申请办理产权户名的变更登记，将产权登记为原、被告两人。 2008年11月，被告向本院提起离婚诉讼。 提供的结婚证、离婚诉状、系争房屋房产证复印件、预售合同复印件、公积金借款合同复印件、商业贷款合同及结清证明、银行变更抵押物共有人协议、公积金借款合同变更协议、 ...
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、行政交叉案件，这类案件是先行后民还是先行后民，《最高人民法院关于审理房屋登记案件若干问题的规定》第八条作了明确规定。如果说此类案件在该规定 来确权。原告可以提起民事诉讼，持生效裁判文书向行政登记部门申请变更登记。由于本案原告此前没有提起民事诉讼，不适用中止诉讼的规定，只能裁定驳回原告起诉。如果原告 ...
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规定。《中华人民共和国房地产管理法》的规定，赠与房产的，应当向房产管理部门申请房产权属变更登记。也就是说赠与合同生效从交付赠与物或者办理相关手续时生效。在本案中要 并没有丧失其对房屋的所有权。 三、从任意撤销权的性质上来看。对于赠与合同而言，由于其具有无偿性，赠与人对价而支付利益，受赠人不负担任何对待 ...
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银行办理该笔借款的抵押担保手续，汪某虽未出具书面授权委托书，但其交付私章和房屋所有权证原件的行为足以让银行方面相信邹某有代理权，故认定邹某的代理行为有效没有 应当知道某项财产已设置抵押，在此情况下，由于抵押合同未登记不能对抗善意第三人，因此，抵押权人不能就抵押物折价或通过拍卖、变卖获得的价款优先受偿， ...
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