房屋买卖合同》，约定李某福将其名下位于北京市丰台区1号房屋出售给原告，总价款为900000元。出卖人领取到房屋所有权证30个工作日内，买受人和出卖人双方共同向 买卖协议时，李某福尚未取得1号房屋权属证书，未取得权属证书的房屋不得转让，故该协议违反合同法第52条规定，因而无效。 三、张某荣存在逾期付款的 ...
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《上海市房地产买卖合同》，均系当事人真实意思的表示，合法有效，原、被告均应按照协议的约定履行义务。关于原告主张解除上述合同，法院认为：1、因张某惠在上述合同 主张因两被告系夫妻关系，故被告张某惠对夫妻共同债务应当承担连带责任。系争房屋出售过程中，被告张某惠均未在相应合同上签字，原告对此是明知的，故相应 ...
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套房屋一切永久权益。1998年2月25日，王五与原告签订《房屋转让协议书》及《补充协议书》各一份，协议约定：原告以人民币60万元的价格受让上述两套涉案房屋， 劳动合同和房屋购买合同，证明其在1998年入职市房管公司，该公司将涉案房屋出售给了其。 裁判结果李四于本判决生效之日起十日内协助张三办理将F区2 ...
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交纳。另查，2013年5月8日，李四与案外人王一签订《北京市存量房屋买卖合同》及《补充协议》将1号房屋出售与王一，并于当日办理了房屋过户手续。 争议的焦点，逐一进行分析：首先，依据物权公示公信原则，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，应当以不动产登记为准。不动产登记薄是物权归属和内容的根据。本案中，1 ...
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行为不属于一房两卖，请求法院依法驳回，公司向案外人张三借款，把没有出售的房屋暂时备案在张三名下，作为一种担保方式，主观意图不是卖房，本案原告在 不予支持。 被告辩称其与案外人张三之间不属于买卖关系而是借款关系，虽然提交了借款协议，但是，被告庭审时还提供了销售不动产统一发票，该发票显示器是将涉案房屋卖与 ...
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拒绝履行协议配合原告去房管局签订《S市房产买卖协议》，拒绝将房屋出售给原告。原告认为，该合同是双方自愿签订，对双方均有约束力，都应按照合同约定履行义务。 支付该房屋成交价10%作为违约金，且即日起本合同解除，卖方有权将该房屋另行转让。第5款约定，买方以贷款方式支付房款的，如因买方资质等原因导致贷款不能 ...
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房屋的农户应当符合申请建房用地条件。根据前述规定，农村私有房屋买卖，因为涉及到土地使用权的转让，也需要有关部门批准，违反了相关规定，合同可能无效。但 炒卖土地的通知》(国办发「1999」39号)规定：农民的住宅不得向城市居民出售，也不得批准城市市民占用农民集体土地建住宅，有关部门不得为违法建造和购买 ...
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政策及本合同之相关约定，双方应积极配合、按时并亲自到场办理打印《天津市房产买卖协议》，贷款手续、缴纳相应税费、权属转移登记、抵押登记及代收代付等相关手续，如 被告应按照合同约定履行其相应的义务，被告在履行合同过程中明确表示拒绝将诉争房屋出售给原告，属于明确不履行合同主要义务的情况，在此情况下，原、被告 ...
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政策及本合同之相关约定，双方应积极配合、按时并亲自到场办理打印《天津市房产买卖协议》，贷款手续、缴纳相应税费、权属转移登记、抵押登记及代收代付等相关手续，如 被告应按照合同约定履行其相应的义务，被告在履行合同过程中明确表示拒绝将诉争房屋出售给原告，属于明确不履行合同主要义务的情况，在此情况下，原、被告 ...
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将房屋过户至姚某一名下。另查，2001年章某二与周璐结婚，2014年二人协议离婚，但是离婚协议书中并未提及有关案涉房产的处理，并称除协议书书中所列财产外无 所有权人。 2014年，章某二向姚某一出具《授权委托书》，授权姚某一办理案涉房屋出售事宜。2015年7月1日，姚某一代章某二与张某一、郑某一签订《 ...
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