元，应由周某在2002年2月20日前支付给中学校；6．合同签订后，如任何一方违约，违约方应向守约方支付违约金10万元，并承担一切法律责任。《引资 或者有关部门依照管理权限对有关责任人员给予行政处分第（五）项为将学校校舍、场地出租、出让或者移作他用，妨碍义务教育实施的。《重庆市义务教育实施条例》第十四条 ...
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〉若干问题的解释》 第四十七条以依法获准尚未建造的或者正在建造中的房屋或者其他建筑物抵押的，当事人办理了抵押物登记，人民法院可以认定抵押有效。 第四十 定金权利的，人民法院不予支持。 第一百二十条因当事人一方迟延履行或者其他违约行为，致使合同目的不能实现，可以适用定金罚则。但法律另有规定或者当事人另有 ...
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与某县公交客运有限公司（以下简称某县公司）签订了房屋及场地租赁合同。约定某市总工会将本单位大楼低层及后院场地出租给某县公司，租期5年（2005年4月1 日，某市总工会遂以某县公司和某市公司为被告，诉至某市人民法院，要求两被告承担违约责任。 本案在审理过程中对原被告三方之间民事法律关系的认定上发生了很大 ...
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已经支付全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书；（二）按照 出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的百分之二十五以上，属于成片 的成品油经营许可手续，而法律规定成品油经营批准证书不得仿造、涂改，不得买卖、出租、转借或者以任何其他形 式转让。《中华人民共和国行政许可法》第四十 ...
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违约金约定过高，不同意支付，如果法院经审理认为合同成立并且我们违约，要求法院调低。我、贺先生就905号房屋买卖一事曾于2006年12月28日签订《 23日，双方又签订补充条款，对如果出售的情况下政府优先回购造成的损失、如果出租的情况下承租人发生意外的责任承担等问题进行了约定。2008年11月20日，诉 ...
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民法通则的规定，是无效条款，没有法律约束力。被告只是对自己的房屋依法行使所有权，并不违约，应当驳回原告的起诉。郑州市金水区人民法院经审理查明：郑州市金水区黄河路 关于财产所有权的规定相抵触，因此不具有法律效力。该协议书是被上诉人提供的格式合同，因双方买卖的是公有住房，且上诉人是被上诉人的职工，不敢直接 ...
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再向银行贷款支付剩余房款，办理产权过户手续；四是查看房屋买卖是否存在优先购买权的情况。我国合同法规定，房屋承租人对出租房屋具有优先购买权。如果该房产已经出租， 能干净、顺利的交到购房者手中。同时，购房合同除了对房屋的面积、质量、权利保证、房屋价款、交房以及违约责任等重要条款作出明确的约定之外，还要注意 ...
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。 原告认为依据《中华人民共和国合同法》的有关规定，因被告的违约行为，致使合同解除的，应承担违约责任。原告因被告的原因不能办理营业执照而迟迟不能 押金共计158736.88元，驳回原告其他诉讼请求。 经典评析 被告租赁了原属于军区的房屋做仓库使用，后因城市发展，其仓库所在道路两旁建造了很多市场，市场的 ...
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恼怒，遂要求卖主赔偿其损失，并将卖主告上了法院。近日，法院判决卖主承担违约责任，但王先生落户北京的愿望一时仍难以实现。 律师提醒：根据有关规定，在我市 之前的合理期限内通知承租人，因此若有意出售的房屋先前已经出租，则应在出售前通知承租人，以免横生波折。 八：合同约定不明确，买方毁约引纠纷 案情简介：杨 ...
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公司在无解除权的情况下擅自解除合同，并将房屋另行出租并交付案外人，导致合同无法继续履行，构成根本违约，应当承担相应的违约责任。本案浦阳公司解除合同的 责任并赔偿损失。所谓法律，就是在当事人的利益中间寻找平衡点，使各方更加顺畅地履行合同，立法者的任务是紧跟社会的发展适时更新法律，使法律在不断运动的过程中 ...
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