继续履行合同，包括腾房、清偿贷款以及办理过户手续。 分歧 对此案件有以下两种不同观点： 观点一：认为该房屋买卖合同无效：房尚有抵押未剔除不能买卖，甲只能主张 转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。第一百九十一条规定，抵押期间， ...
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先生起诉称：2009年7月10日，我们和被告签订房屋买卖合同一份，该协议名为房屋买卖实为民间借贷作抵押，即我们向被告借148800元，用位于甲市乙区 所有;2013年5月15日原告徐女士、胡先生又办理结婚登记，2013年11月14日再次办理离婚登记手续。涉案房屋是在两原告夫妻关系存续期间取得的财产。徐 ...
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成交版)，约定出卖人出售808号房屋，房屋建筑面积228.1平方米(最终以转移登记时的房屋面积为准);房屋性质为商品房，未设定抵押;成交价格为684.3万元。 该 ，自本合同签订之日起以出卖人通知为准，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋产权转移登记手续。(二)买受人未能在2013年6月30日内取得 ...
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数额为20万元。合同第四条第(五)款约定：“买受人向公积金管理中心申办抵押贷款，拟贷款金额为1040000元，人民币(大写)壹佰零肆万元整。买受人 ：“(一)、当事人双方同意，自本合同签订之日起90日内，双方共同向房屋权属登记部门申请办理房屋权属转移登记手续”。合同签订当日，三方就上述《北京市存量房屋 ...
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元，签订合同当日，买受人需向出卖人交纳213799.67元，其余350000元向银行办理抵押贷款。2009年7月2日，赵某(乙方)与郑某玉(甲方)签订《协议书》， ，房屋所有权人为郑某玉。三、法院判决郑某玉配合赵某办理803号房屋的权属转移登记手续，将房屋过户至赵某名下。四、律师点评北京房产律师靳双权 ...
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的转账支票支付30万元。另查，2012年3月23日，张×以×3房产为抵押向工商银行北京方庄支行贷款193万元用以支付商铺首付款。截至2014年12月份，上述 归张×所有，阳×于判决生效之日起三十日内协助原告张×办理房屋所有权转移登记手续，张×于上述房屋所有权转移登记同时支付阳×补偿款十四万九千二百一十 ...
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成交价格总计为135万元，乙方向甲方支付定金5万元，乙方向公积金管理中心申办抵押贷款75万元，如未获得贷款机构批准，双方同意乙方继续申请其他贷款机构贷款至 采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。综上，关某主张继续履行合同办理转移登记手续交付房屋的诉讼请求，应当支持。当事人主张约定的违约金过高请求予以适当 ...
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合同无效，购房者可以要求退房并赔偿损失。 （三）所售房屋存在抵押问题。开发商在出售房屋之前就把所售房屋抵押，或卖给购房人后，又把房子抵押给 ，消费者与银行的借款合同解除。 （四） 开发商归还消费者的首付款，并协助办理消费者退房的各种相关手续。以上就是关于解除购房合同的情况和程序问题，如果开发商存在上面 ...
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亚鸿公司强制执行。2003年8月11日，新疆高院根据农业银行的申请查封亚鸿公司抵押给农业银行的案涉房产共计163套。三、赵丽、姜云莉、孙宏声 了从房屋交付至今的水费、电费、物业管理费等费用，已对涉案房屋实际占用多年。涉案房屋虽未办理过户登记手续，但无相关证据证明上述三人存在过错。本院《关于人民法院民事 ...
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