%收取违约金，且实现债权的全部费用（律师费、交通费等）由被告承担。同时约定合同争议由原告所在地法院管辖。2012年12月21日，原告向被告出借人民币4500 银行贷款利率计算。（2）、1990年11月12日，《最高人民法院关于审理联营合同纠纷案件若干问题的解答》规定企业法人、事业法人作为联营一方向联营 ...
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，其在本案中的身份仅仅是涉案FOB贸易合同项下的卖方或供应商，原判对此认定正确。 《最高人民法院关于审理无正本提单交付货物案件适用法律若干问题的 与卖方公司的经济损失没有因果关系。 律师评析 《海商法》和《最高人民法院关于审理海上货运代理纠纷案件若干问题的规定》对于实际托运人或交货托运人的约定是本人 ...
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，并支付逾期付款违约金6500元；(三)白XX承担本案的全部诉讼费用。 广州市中级人民法院经审理认为，本案争议的焦点问题是：白XX应否承担迟延付款的违约责任 购等调控政策直接影响而导致迟延履行或无法履行的，可参照《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第23条中的规定，将其 ...
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等因素，基于公平原则认定承担违约责任数额。【案例索引】一审法院宁波市镇海区人民法院（2011）甬镇民初字第713号民事判决书（2011年8月24日）二审法院 影响的房屋买卖合同纠纷，首先应当明确的是房产新政影响下合同解除的法定理由。对此有两种不同的观点。一种观点认为，《最高人民法院关于适用〈中华人民 ...
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承包协议及外商服务中心大楼工程承包协议，欲证明原告承建两工程的事实及合同的内容。4、兴国工业园管委会证明，欲证明食堂工程由原告施工建设的事实 2004年10月份交付使用，工程款为175246.76元。本院认为：最高人民法院《关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第四条规定：承包人非法转包 ...
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下建议当事人选择侵权之诉要方便的多。这种观点与《最高人民法院关于建立健全诉讼与非诉讼相衔接的矛盾纠纷解决机制的若干意见》第八条第二项之规定：“行政机关 当事人的诉权，人为认定应当提起侵权之诉或者合同之诉，否则就违反了民法不告不理的原则。3、《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》 ...
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，某房地产公司（以下称“开发商”）与李某（以下称“购房人”）签订商品房买卖合同，开发商将其开发的某小区第7幢104号商品房及配套地下室出卖给购房人 不承担违约责任的理由？ 第一，根据《商品房销售管理办法》《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》等相关法规，购房人遇到下列情况 ...
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不能适用先刑后民的原则。 首先，依据《最高人民法院关于银行储蓄卡密码泄露导致存款被他人骗取引起的储蓄合同纠纷应否作为民事案件受理问题的批复》，因银行 要求支付存款，而储蓄机构以案外人犯罪侵权行为为借口拒绝给付已经构成违约。根据合同的相对性可知，储蓄机构应当先向储户承担违约责任。根据《合同法》第121条 ...
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建房，并不需要（也没有必要要求）一方具有房地产开发经营权。因此，人民法院在审理该类合建合同纠纷时，应遵循四个原则：一是契约自由原则，即应尊重当事人 的合同或协议无法律、行政法规禁止性、强制性规定，就不应该轻率地判定合同无效。最高人民法院“关于适用《中华人民共和国合同法》若干问题的解释（一）”第四条规定 ...
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房地产价格的过快上涨，许多地方人民政府根据2010年4月17日国务院颁布的《关于坚决遏制部分城市房价过快上涨的通知》(国发〔2010〕10号)的规定， 取得商品房预售许可证明，不影响商品房认购书的法律效力。但依据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第5条的规定，如商品房 ...
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