房地产登记条例》第八条规定：房地产登记的最小单位是土地、房屋的基本单元。房屋的基本单元，是指有固定维护结构、具有规划确定的完整功能、可以独立使用 办案的理论基础和指导原则。二、共有房屋产权分割标准的具体把握分割共有房屋的请求是否成立，可以结合最高院《区分所有权司法解释》对专有部分概念的规定，从如下三 ...
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燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； （七）物业管理方案已经落实。 第八条 商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测 ...
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展公司，以下简称开发公司)签订“房地产抵押合同”及“补充协议”各一份，约定开发公司以其享有土地使用权及房产所有权的仟村商务大楼写字楼第2、5、7层(土地 ，遂依照民事诉讼法第二百二十条的规定，向被执行人购物中心和开发公司先后发出执行通知书，责令其在指定的期间内履行公证债权文书确定的义务，又在《北京晚报 ...
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燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期； （七）物业管理方案已经落实。 第八条 商品房买受人办理土地使用权变更和房屋所有权登记手续。 第三十五条商品房交付使用后，买受人认为主体结构质量不合格的，可以依照有关规定委托工程质量检测 ...
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住用5年后可依法进入市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交纳有关税费后，收入归个人所有；职工对以标准价购买的住房仅拥有部分产权，所以本文案例 分割，一般实行价值分割法。至于其所有权归属，应结合该房屋的使用状况、效用的发挥程度、对当事人工作生活的影响等因素予以确定。考虑到李富及其家人一直在 ...
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国家所有权，不因其所依附的土地的所有权或使用权不同而改变。禁止任何组织和个人以任何形式侵占或破坏矿产资源。第三条按照国家确定的矿产资源有偿取得制度和所有权与 。第三十一条采矿权人抵押采矿权，须经国土资源部门审批后，依照有关法律法规的规定办理抵押手续。第四章监督管理第三十二条采矿权价款分别由实际办理审批 ...
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某村有一处房产，分别办理了集体土地使用权登记和房屋所有权登记。１９９２年，某村进行旧村改造，原告之父将自己的房屋和原告的房屋合到一起与村委协商拆迁安置补偿 证据的若干规定》第七十七条第（一）项规定，国家机关、社会团体依职权制作的公文书证的证明力一般大于其他书证，因此，在民事诉讼中对于房产证仅仅作为证据 ...
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区财政局受理后，经审理作出（２００１）纠裁字第６号裁决书，裁决认为，上述土地使用权归原告；第三人在裁决书生效后１０日内将所建房屋拆除。第三人不服 财政局申请复议，被告市财政局复议后，以区财政局超越职权为由撤销区财政局的裁决，并依据有关规定和自己的职权作出双方争执的房地产所有权归第三人所有这一变更的具体 ...
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，而缪某此时对该车享有的是使用权和收益权。耿某基于所有权可行使车辆返还权。第二种意见认为，车辆不应予以返还。原被告双方应履行车辆的过户手续。因为，车辆交付是 第一百三十八条“出卖人应当按照约定的期限交付标的物。约定交付期间的，出卖人可以在该交付期间内的任何时间交付。”的规定，可见合同履行与合同无效是两 ...
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行为定性的关键问题。结合本案，韩某为了争回自己租给陆的田。根据最高人民法院《关于审理农业承包合同纠纷案件若干问题的规定（试行）》第25条第2款规定，属本条前 韩某签订的土地承包合同不会被确认无效或者解除，陆某就享有该承包土地的土地使用权和在该承包土地上种植的果树的所有权。虽然田是韩某租给陆某的，但他是 ...
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