提存至法院，有权要求返还房屋。 4、由于公房是物业管理，承租户名变更需要物业的配合，因此，起诉时将物业作为第三人参与诉讼。 被告观点：1、原告未在 协议书》系基于借款关系，为保障借款归还签订了该协议，该协议不是以投资买房为目的，故被告要求原告按投资利益进行补偿，与合同目的不符。协议约定：原告扣除系争 ...
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同意原告的诉讼请求，因为原告没有购房资格。顾庄二人认为该房为经济适用房，对合同的效力需要法院进行审核。陆伟不具备过户条件，没有购房资格，导致无法过户，且 勤、庄云燕认可2010年8月25日签订房屋买卖合同后已将涉案房屋交付给陆伟。陆伟出示了2015年6月11日物业管理中心的收据，显示陆伟已为涉案房屋交 ...
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取得诉争房屋产权证，诉争房屋登记在王焕焕名下。 2009年12月16日，北京某物业管理中心出具证明，载明：经查98年年供暖收费变更通知证实甄于98年3月17日 并将该房屋专售给王焕焕。2001年7月16日，王焕焕和售房单位签订售房合同，并在2001年9月19日取得房产证，现在诉争房屋登记在王焕焕名下。 ...
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店成立之前，李某以个人名义代北京亚运村店与房东李贵柱签订《商业房屋租赁合同》系代表公司的行为，实际承租方为北京亚运村店。且2007 为李某垫付其在经营期间欠缴的水电费43875.70元、停车场费2200元和物业管理费10754.86元，合计56830.56元。一审法院认为杭州市萧山区人民法院一审认为： ...
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分户完税发票；被告凭原告发票、本协议书、某商铺统一代（包）租赁合同及市场物业统一管理服务协议书，报洞泾镇人民政府市场主管单位备案。2、原、被告对 、发票、上海市房地产权证及当事人陈述等证据证实，本院予以确认。 本院认为，原、被告签订的《某联建房结转销售（办证）协议书》系当事人的真实意思表示，合法有效， ...
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供暖的城市要注意与物业签订新的物业供暖协议，以免影响来年供暖。(5)结清电话费。有的家庭已经安装了多条电话线路，买家要问清楚，并且在合同补充条款中约定 时，维修基金账户中剩余部分的款额是不予退还的，其中卖家缴纳的剩余部分，由物业管理企业提供证明，凭《住宅维修基金结算交割单》可向买家收取，同时维修基金的 ...
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休假工资等为由，请求被告支付违法解除劳动关系经济补偿金1.05万元、未签订书面合同双倍工资11550元、补缴2006年9月至2011年9月应为原告 的时效期间。 【法院判决】 金水区人民法院判决如下： 一、被告河南美乐家物业管理有限公司于判决生效后十日内向原告陈彦敏支付生育医疗费8285.66元。 二 ...
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审理终结。 原判认定，2005年11月26日，耐斯科技公司与云峰建设公司签订了分包合同，约定由耐斯科技公司分包万贯机电城二期A区超市屋面2mm厚粘 屋面地砖面、女儿墙防水层开裂严重，等等。2007年10月25日，成都万贯物业管理服务有限公司机电城分公司再次致函云峰建设公司称：由你单位施工的万贯机电商城 ...
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有限公司、四川迅茂建筑劳务有限公司、四川天环科技有限公司、成都心连心物业管理有限公司、成都田园物业管理有限公司、成都房地传媒广告发展有限公司等企业提供了诉讼和非诉讼等 被申请人处工作，担任服装设计师一职。工作期间，被申请人未与申请人签订劳动合同，也未缴纳社会保险，申请人曾多次向被申请人提出要求，但均被 ...
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购买的房屋，其结构设计是否和原图相符; 房屋面积是否经过房地产部门实际测量，与合同签订面积是否有差异; 检查房屋质量，包括墙壁、门窗、阳台等部位有无开裂现象; 如果购房者发现有问题的地方，一定要在验楼单上详细注明，并同开发商或物业人员确定解决方案和解决日期，一般情况是15日内解决。如果房屋问题较大， ...
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