【争议焦点】 被告的交房行为是否构成违约。 【律师分析】 1、按照预售合同约定，被告应于2012年10月30日前取得竣工验收备案表，被告明显是逾期 在7个月装修期结束后通知原告交房，属于违约，判决支持原告全部诉讼请求，我方胜诉。 【相关法律】 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干 ...
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并自房屋交付使用后与家人吴某、肖某一起在该房屋内居住。房屋所有权证书、商品房买卖合同及购房款发票在被告处保存。 回龙观法庭认为：现位于本市昌平区东小口镇天通 款都是由被告支付的，法院在房款及装修款未解决的情况下，不能直接要求被告腾房。因此，靳律师提出先以所有权确认纠纷为由起诉，案件胜诉后，再打物权保护 ...
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兰山区人民法院： 李某诉全某升、全某建两被告宾馆转让合同解除纠纷一案已经立案开庭审理。综合本案，我们认为，本案原被告之间的争议焦点应当是，以宾馆 再采取其他什么补救措施了——商业信用如泥委地，如何补救？！恢复原状也不可能了——装修属于添附行为，即使把墙皮扒下来也恢复不了，只能要求两被告赔偿所有损失了 ...
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兰山区人民法院：李某诉全某升、全某建两被告宾馆转让合同解除纠纷一案已经立案开庭审理。综合本案，我们认为，本案原被告之间的争议焦点应当是，以宾馆转让 再采取其他什么补救措施了——商业信用如泥委地，如何补救？！恢复原状也不可能了——装修属于添附行为，即使把墙皮扒下来也恢复不了，只能要求两被告赔偿所有损失了 ...
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上述关于销售行为的定性。因为被告与业主之间发生的是装饰工程施工合同关系，该关系以交付不动产上的装修成果并由相对方支付工程款为主要特征，这与基于销售而发生的买卖关系存在质的区别。 值得注意的是，《最高人民法院关于审理侵犯专利权纠纷案件应用法律若干问题的解释》第十二条第二款规定，将侵犯外观设计专利权的 ...
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调控政策，致使银行不能为原告办理按揭贷款，第一被告同意与原告解除房屋买卖合同，因而装修合同已无法继续履行。根据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条的规定， 申请人：（略）被申请人：（略）撤诉请求与理由：申请人与被申请人因房屋买卖合同纠纷一案，向贵院起诉，贵院于2011年1月13日依法受理，案号 ...
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在您需要装修的时候，首先应把合同规范化，明确所用材料的种类，可以保留样品作为检验的标准；其次房主应密切关注工程的用料，以防以次充好；再发生纠纷时，应尽快与对方协商解决，以免延误时间发生不必要的损失。[案情结果] 「 ...
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恩泽律师事务所接受本案原告符某的委托，指派我担任其与被告青海某学校租赁合同解除纠纷一案的一审诉讼代理人。今天依法出庭，参与本案的诉讼活动。 根据一审法院庭审 ，向原告承担30万违约金。 第二、被告不能行使法定解除权。 被告认为原告在装修的过程中，破坏了被告房屋的承重墙结构。经法庭主持现场勘验及图纸比对 ...
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》补充协议内容一般包括付款方式、房屋平面图、公共面积与公用房屋分摊面积说明、装修标准、迟延交房特殊原因的说明、公建配套设施以及花园绿地的权属、物业管理 纠纷。随着商品房的交付使用，因商住混用产生纠纷的现象时有发生，可在合同中约定出卖人保证本幢商品房只作为住宅出卖，不得作为商业用房出卖，否则承担违约责任 ...
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部分_____，门窗部分_____，其他_____； 前款没有说明的，依作为本合同附件（二）的《装修施工图》确定。 第四章材料、设备和价款 第七条施工使用的 空间，不得损害公共部位的设施。乙方违反前款的规定，引起相邻纠纷和与物业公司及任何第三方的纠纷的，应当负责处理，造成甲方损失的，应当赔偿。 第三十 ...
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