解除房地产买卖协议 -案例分析搜索

婚内一方出资购房登记在他人名下的，房产属于共同财产吗

年8月15日，张某梅（乙方）与广东清远农村商业银行股份有限公司（甲方）签订《房地产买卖合同》两份，约定甲方将位于清远市清城区1号转让给乙方；2018年11月1日的实际购房人仍为其丈夫王某彪，因此特提醒贵司：不得与张某梅擅自解除购房协议，将之前所支付的款项退还张某梅。裁判结果一、被告张某梅自本判决 ...

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银川某某工贸有限公司、山东某某科技有限公司买卖合同纠纷案（2021）鲁1391民初38号

以下简称信智达公司）与被告山东智方仪表科技有限公司（以下简称智方仪表公司）买卖合同纠纷一案，本院于2021年1月7日立案后，依法适用简易程序，公开开庭一批表，水表现在还在厂里放着，现在房地产公司要去法院鉴定最后这批表，委托第三方鉴定。如果鉴定不合格的话，就解除合同，二期我们公司败诉的话要出很多鉴定费 ...

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出资购房登记在他人名下算赠与还是借名购房

年8月15日，张某梅（乙方）与广东清远农村商业银行股份有限公司（甲方）签订《房地产买卖合同》两份，约定甲方将位于清远市清城区1号转让给乙方；2018年11月1日的实际购房人仍为其丈夫王某彪，因此特提醒贵司：不得与张某梅擅自解除购房协议，将之前所支付的款项退还张某梅。裁判结果一、被告张某梅自本判决 ...

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夫妻一方单方赠与他人房产的行为有效吗

年8月15日，张某梅（乙方）与广东清远农村商业银行股份有限公司（甲方）签订《房地产买卖合同》两份，约定甲方将位于清远市清城区1号转让给乙方；2018年11月1日的实际购房人仍为其丈夫王某彪，因此特提醒贵司：不得与张某梅擅自解除购房协议，将之前所支付的款项退还张某梅。裁判结果一、被告张某梅自本判决 ...

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农村宅基地房屋能否买卖过户给本村村民

乙方，并将与所出卖该房产的相关的土地使用权同时出卖给乙方。二、双方议定上述房地产及附属建筑物总价款为人民币大写：玖万元整，小写：90000元。三、乙方在签订，李某强在2019年离婚诉讼过程中，已经当庭陈述与李某军签订《协议书》解除涉案房屋买卖合同关系，故王某芳当时已经知晓该事实，而当时王某芳、李某强 ...

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未实际收到购房款的开发商合同解除时需要退款吗

被告支付原告解除合同违约金10.1万元;5、判决被告支付律师费2万元。事实与理由：2017年6月11日，原告与被告签订一份《商业用房商铺经营管理协议》。，卖方)签订一份《商品房出售合同》。另查，1、a公司的股东为b房地产有限责任公司和c农贸市场有限公司，该两股东与案外人d资产管理有限公司因股权转让 ...

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丈夫瞒妻卖房，妻子主张合同无效能否获支持

且不同意卖房，赵某的行为构成无权处分，故该房屋买卖协议在履行时会履行不能。对此，人民法院《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》第三条第二款规定或要其承担违约责任，但不能请求法院判决赵某履行合同并对房屋进行过户。共有房地产，未经其他共有人书面同意的，不得转让的规定，也有例外情形。为保护市场交易 ...

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有关于楼市调控政策引发购房纠纷

有资格购房了。于是，2012年6月，陈先生与方先生、中介三方签订《房地产买卖居间协议》，约定陈先生购买方先生名下房屋，并于20日内签署正式的房屋买卖合同。证明购房的，必须是累计缴纳，不得补缴。陈先生傻了眼，赶紧联系方先生要求解除合同，返还定金5万元。方先生不肯，陈先生无奈起诉到法院。法院经审理认为 ...

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共有房产一方签订合同，能否构成效力？

其本人房产，故陈某三在签订此合同时存在欺诈行为，现我公司同意解除该房产交易合同，退还原告中介服务费和贷款服务费。原告主张的损失完全是由于一，房地产成交价为1170000元，原告于签订合同之时向出售方支付定金200000元，双方须于2016年10月31日前到该房地产所辖区房管局签署《天津市房产买卖协议 ...

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二手房买卖合同履行中买方拒不履行付款义务如何保障卖方权益?

成卖方房产证，办证所需费用由买方承担，卖方提供所需材料，且卖方应将取得的房地产证及相关证件及时交给买方保存;房产证办好后，卖方须及时将该套房产过户到买方终止合同通知》一份，主要载明：根据双方签订的《转让协议》，你应当在2017年7月前与开发商签订正式的房屋买卖合同，由于限购政策、你不是市户籍，无法 ...

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