合同 二、本案不适用善意取得制度，故租赁合同无效。 善意取得，是指无权处分他人动产的占有人，在不法将动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产 该动产的所有权的法律制度。受让人在取得动产所有权以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人（占有人）赔偿损失。从我国学理和司法实践来看，善意取得 ...
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关键问题在于，李某将其房产以80万元出卖给第三人的行为是否构成恶意以低价转让财产，侵害债权人利益。接受案件委托后，本律师及时调查了李某与第三人的 三十的，一般可以视为明显不合理的高价。本案中，房产的评估价为152万元，而合同的出让价为80万元，该80万元明显未低于房产价格的70%，即106万元，据此， ...
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出示了房屋所有权人为李某的房屋所有权证，张某有理由相信李某有处分权，该买卖合同有效。 【管析】 笔者同意第一种意见，其理由如下。 1、善意取得是指无处分权 善意取得制度还须满足的一个重要条件是善意第三人不知道也不可能知道占有人无转让财产的权利，从该案的具体情形来看，尽管李某向张某出示了房屋所有权人为李 ...
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合同 二、本案不适用善意取得制度，故租赁合同无效。 善意取得，是指无权处分他人动产的占有人，在不法将动产转让给第三人以后，如果受让人在取得该动产 该动产的所有权的法律制度。受让人在取得动产所有权以后，原所有人不得要求受让人返还财产，而只能请求转让人（占有人）赔偿损失。从我国学理和司法实践来看，善意取得 ...
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、业主委员会应当在物业所在地街道办事处（乡镇人民政府）的指导监督下，做好业主共同财产清算工作。 第三十七条 业主大会、业主委员会作出的决定对全体业主、 物业服务费用标准等事项告知受让人或者承租人，并自物业转让合同或者租赁合同签订之日起十五日内，将物业转让或者出租情况告知业主委员会和物业服务企业。 第七 ...
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的相关规定，一旦进入破产，就会产生自动中止效应，也即所有与破产企业相关的合同、诉讼、裁定等都要中止，租赁关系必然会因此终结。作为曾经的租赁方，高科奶 其破产程序中，将其持有的境内太子奶公司的股份转让给第三人，转让所得属于开曼太子奶公司的破产财产，转让程序应当符合中国公司法和外商投资企业法有关股份转让的 ...
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其中，在协议书附件中约定土地承包费由原告和某镇政府按16元和10元的比例分成。合同签订后，被告王某向某镇政府交纳了一年的承包费，原告没有收到被告王某的承包费 分权（如对土地的承包经营权）；2、无处分权人处分了他人的财产，指法律意义上的处分，如转让、出租、抵押等；3、无处分权人以自己的名义处分他人财产（ ...
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卖出后，姚某认为房屋是在婚后共同出资购买的，应属于夫妻共同财产，遂带着结婚证、购房合同、共同出资的证据，向法院审判监督庭申请再审，认为：原审被告赵某 的处理有了明文规定。即《物权法》第一百零六条规定：无处分人将不动产或者动产转让给受让人的，所有权人有权追回；除法律另有规定外，符合下列情形的，受让人取得 ...
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卖50万元太便宜，再追加5万元用作职工安置费，并声称不交这5万元就不签转让合同。张某表示同意，但双方就5万元是否要办收款手续发生争执，在张某的 但在本案中宋某授意指使高某作案，高某参与其中相互勾结，私分商贸公司所属的公共财产，两人均具备贪污罪的主体身份。因此，宋、高两人的行为构成贪污罪。 笔者同意第二 ...
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首先，该欠条的出现是当事人民事行为不规范造成的。刘某股权转让给其他三个股东，应当签订书面的股权转让合同，或者由三个股东出具欠条，但正如刘某所称其要求 ，公司纯粹是一种法律拟制或者法律设计，并且公司是独立的企业法人，有独立的法人财产，依法独立承担责任。简单说，公司有自己的意志和利益。本案中，刘某经过其他 ...
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