不管是刚需还是投资，都需要谨慎。今天为大家讲解一些买房前需要了解的法律问题。 一、注意房地产开发企业出售商品房的条件 2001年4月4日，建设部发布了 一表 向开发商索要《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》，以便日后出现质量问题时按约维修。 《住宅质量保证书》是开发商针对房屋质量及保修期限、范围作出 ...
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，并当场收取徐某定金1万元。同年8月12日，王某又收取徐某支付的购房首付款29万元，并约定余款过户后给付。后双方在办理房屋过户手续时，王某虚假 刑幅度。最高人民法院、中国人民检察院2011年公布的《关于办理诈骗刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第六条规定：诈骗既有既遂，又有未遂，分别达到不同量刑幅度 ...
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的地步，对离婚双方没有意见，但对于财产分割，孩子抚养有严重分歧，一是婚前男方购房，婚后共同还贷，现在还有贷款没有还完；二是孩子3岁，双方都不想要 老公赔偿10万元。问如何处理？ 律师解答：家庭暴力，由来已久，是一个带有一定普遍性的问题，一提家庭暴力，往往是女的遍体鳞伤，哭哭啼啼，眼泪一把鼻涕一把的形象 ...
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地步，对离婚双方没有意见，但对于财产分割，孩子抚养有严重分歧，一是婚前男方购房，婚后共同还贷，现在还有贷款没有还完；二是孩子3岁，双方都不想要 孩子情何以堪。从法律角度说，婚姻法规定，“对于哺乳期后的子女，如双方因抚养问题发生争议不能达成协议时，由人民法院根据子女的权益和双方的具体情况判决。”本来双方 ...
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调和的地步，对离婚双方没有意见，但对于财产分割，孩子抚养有严重分歧，一是婚前男方购房，婚后共同还贷，现在还有贷款没有还完；二是孩子3岁，双方都不想要小孩子 离婚涉及的问题，如财产、孩子、家暴等。为便于读者理解和接受，对她的问题分三期解答。本案争议的房产，是一方婚前订立合同，支付首付购买，婚后共同还贷， ...
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（五）法律规定的其他情形。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第15条：根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人 不行使的，解除权消失。最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第17条：商品房买卖合同没有约定违约金数额或者损失赔偿额计算方法， ...
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城小区的店铺。拿到房屋的钥匙后，胡先生和柯女士发现自己的店面与当初购房时图纸上的设计不一致，原本看起来平坦的行人过道高出店铺前空地的一大截 和业主是物业合同关系，而开发商和与业主是商品房买卖合同关系。房屋设计与施工不一致的问题属于业主与开发商之间的商品房买卖合同调整范畴，因此，业主不能以该问题拒绝缴纳 ...
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或者被撤销、解除后，商品房担保贷款合同也被解除的，出卖人应当将收受的购房贷款和购房款的本金及利息分别返还担保权人和买受人。 第二十六条买受 当时的法律、法规和《最高人民法院〈关于审理房地产管理法施行前房地产开发经营案件若干问题的解答〉》。重庆忠县律师事务所，重庆忠县律师，重庆律师事务所，重庆律师事务所 ...
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归属应当以房产证上所记载的权利人为准，本案中，杜先生婚前以自己的名义签订了购房合同和贷款合同，并办理了产权证，那么房屋的所有权自然归杜先生一人所有。 其次 ，因为该房产实际上属于孩子，所以，离婚双方对该房产都没有权利争取。这样的话，问题又出来了，就是孩子判给一方，抚养孩子的一样带着孩子在房子中居住。 ...
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0 0元，由B支付5 5 0 0元给A。 五、B给付A 5万元的婚前购房还贷款。 以上二至五项，A共给付B 3 3 1 9 5 0元。 六、 全案基本情况，将孩子的抚养权判决给我方抚养。 关于财产分割： 围绕到子女抚养权的问题，在结合本案的具体情况，通过律师的协助，法官的调解，让男方知道抚养权法庭基本 ...
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