关于借名购房的原因不符合常理。涉诉房屋买卖时间为2012年12月，而2013年6月原告即取得购房资格，仅间隔半年左右。对于自己将于何时取得购房资格原告 ，房屋成交价格2850000元。 唐某二于2013年1月17日取得了涉案房屋的产权证书。2013年1月24日，唐某二将该房屋抵押给xx银行，双方办理了 ...
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白某因拆迁获得购买经适房的资格。2008年11月13日，白某取得了诉争房屋的《房屋所有权证》。后经过补办取得《不动产权证书》。其次，原被告之间不存在 存在口头约定应当综合以下四点进行判断：房屋的出资、房屋的占有使用、购房票据及产权证书的持有以及对于借名购房有无合理解释。 关于出资，白某辩称其出资2万元 ...
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白某因拆迁获得购买经适房的资格。2008年11月13日，白某取得了诉争房屋的《房屋所有权证》。后经过补办取得《不动产权证书》。其次，原被告之间不存在 存在口头约定应当综合以下四点进行判断：房屋的出资、房屋的占有使用、购房票据及产权证书的持有以及对于借名购房有无合理解释。 关于出资，白某辩称其出资2万元 ...
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一终字第53号 来源：人民法院案例选.总第85辑(2013.3) 10.转让房屋定购资格的定向购买商品房指标转让合同有效张益华诉熊群先商品房买卖合同纠纷案 本案 买受人交付了商品房，但因出卖人（开发商）原因造成迟延办理商品房不动产权属证书，依据双方约定，买受人享有合同解除权，不属于根本违约情形。对于 ...
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工作的通知》，刘某早已不符合北京市政府规定的限购政策，丧失了在京购房资格。由于不可归责于双方原因的该政策的出台，导致了双方的合同目的无法实现。 号房屋在丁某和刘某签署《房屋买卖合同》和《补充协议》时尚未下发房屋所有权证书，并不具备实际办理权属转移登记手续的条件，而701号房屋的房屋所有权证书下发时间 ...
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反诉的诉讼费用。 三、法院查明 法院经审理查明：马先生因拆迁取得购买经济适用住房资格。2006年12月28日，马先生(买受人)与甲市Z房地产开发有限公司(出卖人 先生交纳。现诉争房屋的产权证书原件、购房发票原件及公共维修基金票据原件由贺先生持有。再查，贺先生在甲市购房资格核验结果为初步核验通过。 四、 ...
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风险点：当事人的名称或姓名住所条款 买卖双方在签订合同前首先需检查签约主体的资格，这一问题直接关系到合同是否成立、是否合法以及能否顺利履行。 风险防范办法 合同（也称存量房买卖合同）时，注意标的条款以下内容： （1）写明权属证书编号，并且有关合同标的的描述内容应该都与权属证明记载内容相符合。未写明 ...
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有违法情节的，原登记发证机关应依法更正，收回或注销原发土地证书，换发新的土地证书。郑州市政府应闫垌村三组的申请注销涉案土地证，符合上述 ，而非“农村集体经济组织兴办的经济实体”，客观上不具备补办违法占地用地手续的资格。此外，按照河南省土地管理局豫土(1996)239号文件就补办用地审批手续规定的“被 ...
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号房屋自2005年交付后，系宋若心进行装修并一直居住;加之，304号房屋最初办理的所有权证书原件亦在宋若心处，李志华手中的304号房屋所有权证书是后 且有悖诚信原则，故对于合同的解除应负主要责任;宋若心明知没有购买经济适用房的资格仍进行借名行为，亦有过错。故依据双方的过错程度、房屋的市场差价法院酌情 ...
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号房屋自2005年交付后，系宋若心进行装修并一直居住;加之，304号房屋最初办理的所有权证书原件亦在宋若心处，李志华手中的304号房屋所有权证书是后 且有悖诚信原则，故对于合同的解除应负主要责任;宋若心明知没有购买经济适用房的资格仍进行借名行为，亦有过错。故依据双方的过错程度、房屋的市场差价法院酌情 ...
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