机构办理贷款申请手续）超过十五日的，乙方构成根本违约，且甲方（原告）有权以书面通知的方式解除房屋买卖合同。 2013年2月20日，房地产市场调控新政“ 10个工作日内共同申请贷款，但是双方并未在合理期限内共同申请该贷款。依照法律规定，当事人就合同的履行期限约定不明确的，债务人可以随时履行，债权人也可以 ...
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若因房屋存在产权纠纷或者限制转让或者配偶、共有权人不知道卖房事宜时，违约方应当支付守约方以房屋成交总价20%的违约金。并且该条款无论何时均有效。在 。 宋浩然主张其没有征得房屋共有人同意便出售房屋涉及无权处分问题，依照最高院关于审理买卖合同纠纷适用法律若干问题的解释第三条：当事人一方以出卖人在缔约时对 ...
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定金8万元，并于2013年1月14日支付首付款172万元。因郭世兰未按合同约定期限办理完毕央产房上市手续，大德公司于2013年2月14日向郭世兰发出《 符合约定的，应当承担继续履行，采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。 周锡与郭世兰签订的《存量房屋买卖合同》及《补充协议》系双方当事人真实意思表示，且未 ...
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测面积5％后如何具体追究违约责任，现远大商贸有限责任公司要求适用《解释》的有关规定并无不当。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 和契约精神，法院不予支持的判决是正确的。北京南风集团将不能按照合同约定的期限(交房后30日内)办理房产证，归责为相关部门没有及时办理有关手续是 ...
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双方签订的《北京市存量房屋买卖合同》及网签合同，但表示合同没有履行的原因是刘珏没有购房资格，并在久居公司催告办理继承公证的最后期限之前提起诉讼，要求解除合同 签合同，故法院对刘珏与王珩签订的《北京市存量房屋买卖合同》、《补充协议》及网签合同予以解除。关于违约责任，由于王珩未提供刘珏不具有购房资格的相关 ...
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日，原告李志林、周东妮与被告渝港房地产开发有限公司（简称渝港公司）签订商品房买卖合同，约定：李志林、周东妮购买渝港公司开发预售的渝港花园住宅房1套 但其也不符合法律意义上的交付，这实属不合法交付，其超过合同约定期限办理竣工验收，则构成逾期交房的违约；同时，该房屋未经竣工验收的责任与原告无关，被告在房屋 ...
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还款义务人无正当理由未在约定的期限内还款，担保公司未按照约定承担连带保证责任，均构成合同履行中的违约，本应承担违约责任。12. 修订前公司法第六十条 合同，以该自然人的名义与银行签订商品房抵押贷款合同而获得银行贷款，当商品房买卖合同被依法确认无效后，开发商与该自然人应对银行的贷款共同承担连带清偿责任。 ...
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万分之五的违约金。二、乙方出现下列情形之一，乙方构成根本违约，且甲方有权以书面通知方式解除房屋买卖合同：1、提供的证件等购房所需资料不完整或者不真实 靳双权提示各位阅读到此文的当事人，像房屋交易这类大额财产交易，在签订合同、约定履约期限及其他相关事宜时一定要谨慎，多去了解一些相关的购房政策，如果遇到不 ...
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董事长。委托代理人：王*，女，汉族。原告杨**与被告辽宁**房地产发展有限公司商品房预约合同纠纷一案，本院受理后，依法由本院审判员王萍独任审判，于2015 、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约责任或者要求解除预约 ...
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赖小宝应当在2014年7月1日前办理好房屋产权交易过户手续，若赖小宝未能在上述期限内办好房屋产权交易过户手续的，并逾期超过30日的，则米莱有权解除合同， 认为，赖小宝至今未将产权过户给米莱，赖小宝违反了双方当初签订的房地产买卖合同的约定，违约责任在赖小宝。赖小宝则认为拒接电话、有意回避是导致交易不成的 ...
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