实际购买人承担，才符合权利义务相一致的原则。但原告的诉请中并未明确由其承担房贷的还款义务，也未将银行列为第三人，所以原告在本案中并不具备实际 首期购房款430080元。 2015年10月9日，李某美与中国银行签订《个人二手住房贷款合同》。2015年11月5日，中国银行依约将李某美的贷款980000元 ...
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？共同出资购房 分手后男方擅自出卖 【基本案情】 郭某与沈某谈恋爱期间共同出资购买一套二手房，打算有钱了再换新房，2014年7月份两个人购买一套二手房。 某赔偿其履行利益。我国侵权责任法第二条在详细列举其所保护的权利时，未包含合同债权。原审法院对此处理错误，本院予以纠正。沈某主张的房屋增值损失，可依据 ...
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部门为规范房地产企业房屋销售行为，维持房地产市场的正常秩序，防止开发商捂盘及一房多卖而建立的一个网络化管理系统。 而备案是根据我国建设部所颁发的城市商品房预售 办理合同备案手续，交易中心在三个工作日内审核备案，在合同上加盖备案章。 二手房网签和备案程序是不同于商品房的，这主要是因为房屋买卖的方式不同。 ...
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深圳分行5700089.64元。 二、法院判决 法院审理后认为，顾本勤是翡翠大厦3号房的竞得人，其依法已经取得了涉案房屋的所有权，其权利依法应当予以保护，故王 竞得涉案房屋后一直出租管理使用的情况下，仍于2008年6月23日签署《二手房买卖合同》，并将涉案房屋登记在周锡名下，而周锡对房屋交易的具体金额 ...
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、赔偿贷款人的损失，贷款人为实现债权产生的包括律师费在内的费用由借款人负担；合同另约定被告将所购常熟市江南大道滨江易居8幢404室房屋提供抵押担保 日与原告中国某银行股份有限公司常熟支行签订2013年房字020169号《中国某银行股份有限公司个人二手住房贷款合同》1份，约定借款21万元，自2013年4 ...
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出资情况的情况下，2010年1月13日网签的《存量房屋买卖合同》及当日的二手房交易税务发票和中介费收据在证据形式上形成了证据链。较之2007年 、302号房屋所有权证。 2010年1月13日，**公司与陈某签订《存量房屋买卖合同》，同日，**公司将301号房屋所有权转移登记至陈某名下，目前301号房屋 ...
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违约金，卖方并须退回买方已付的所有费用；卖方逾期交付该物业，或者未能按时履行合同约定的其他义务，每逾期一天，按该物业成交价的千分之一向买方支付违约金，逾期 个工作日即可办理领证手续。由此可知，在二手房买卖中，办理交易过户递件手续以及交税过户是两个不同的行为且具有一定时间差的。《合同》第十九条是当事人对 ...
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的中介费。当然居间费是否需要全额支付，还要看居间合同中如何约定，房产中介是否完全履行相关义务。 在此提醒大家，在购买二手房与房产中介签订存量房屋买卖中介合同时，不管是购房者、房东还是房产中介都一定要注意合同的条款，注意房产中介的中介费在什么情况下就应当支付，房产中介需要完成哪些服务才能拿 ...
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产权证明、产权人的授权委托书等文件，中介商却承诺保证有授权手续，如此才同意签合同并支付了1万元意向金。此后中介商始终无法出具相关权利凭证，无法协助买卖双方签订 协议及居间合同，事后又未得到方珍追认，该协议对方珍没有约束力，一审判决对该中介商不予支持，判决后，双方均未上诉。 法院还走访了成交二手房买卖的 ...
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到庭参加诉讼印证案件的处理结果根本与原告无任何利害关系，案件结果的实际担当人是作为二手房交易专业的中介人第三人。 5、第三人将本案房屋出买给原告，不 企图侵吞反诉原告十多万元的财产权利。 （5）反诉被告和第三人的行为属合同欺诈的犯罪行为，反诉原告将另行通过法律途径追究其刑事责任。 以上事实充分证明了本 ...
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