29日，原告苟先生向该市XX建筑安装工程有限公司(以下简称XX公司)交纳了预购房屋款255000元。1999年5月6日，苟先生与A地政府建设局签订了 了建设工程施工许可证和建设工程规划许可证;2000年6月办理了房屋所有权证;XX大厦于1999年9月18日开始投入使用，原告苟先生即入驻该大厦进行经营。 ...
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协商将该购房资格转让给我们，由我们出资购买该房屋，待该房屋取得房屋所有权证并可以上市交易后再办理房屋所有权转移登记手续，为此我们支付谢某红3 房屋的两限房指标费3万元;4.判令谢某红赔偿我二人为1812号房屋安置家用电器损失7224元(包含空调2950元、空调安装费255元、洗衣机4019元);5.判 ...
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，并办理了房屋权属转移登记手续（房产证号：X京房权证密字第XXXX）。但办理房屋权属转移登记手续时，李X1、李X2、李X3、李X4均未在此房内居住 ，《存量房屋买卖合同》无附件。2011年3月17日，涉案房屋过户登记至李X3、李X4二人名下，房屋所有权证上载明为共同共有，李X4称现李X3、李X4各持有 ...
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二、被告北京宇晟房地产开发有限公司于判决生效后七日内向原告李某洁支付逾期办理房屋权属转移登记违约金28604元。五、北京房地产律师靳双权点评北京房地产律师 有效，双方均应各自履行合同义务。合同履行期间，被告未能在约定期限内取得房屋所有权证，其行为已构成违约，应承担相应违约责任。被告违约行为给原告造成了 ...
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签署后，原告履行了全部合同义务，但被告在涉案房产满足过户条件后，拒绝配合原告办理相应的产权变更登记手续，构成根本违约，故诉至法院,请求判令被告1.配合原告将 涉案房屋卖给乙方，因甲方卖此房产尚未取得房屋所有权证，但乙方已将此房款全款一次付清，所以乙方有对此房屋的全权处理权。甲乙双方积极配合交易过户手续 ...
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娜，李娜为此曾向公安机关报案，公安机关告知李娜通过民事诉讼解决。二、法院查明房屋所有权证上登记的所有权人为李娜。2012年5月21日，李娜在张杰不知情的情况 何秸向法院提交的证据中包括李娜的户籍证明，户籍证明中载明李娜有配偶。在办理抵押手续过程中，何秸询问李娜婚姻状况，李娜表示已经离婚，离婚证已丢失。 ...
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房屋赠与一定要采用书面形式。（2）房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。（3）办理公证。根据国家及本市的有关规定， 产权证原件交给受赠人的，根据最高人民法院的规定，也应当认定赠与成立。3.直系亲属房屋赠与过户需要缴纳哪些费用？个人所得税：不征收契税：受赠人缴纳，再转让 ...
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费用。 2013年，被告突然提前向银行偿还全部贷款7万元，并取回房屋所有权证。被告乘原告外出期间将房屋假卖给被告高明，被告张宇还诉至法院要求原告腾退 20日，高明实际支付张宇125万元。双方办理房屋转移登记手续，现房屋所有权登记人为高明。该房屋的原始购房发票、办理产权证的税费单据、还贷存折、存款回单、 ...
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转移，办证条件具备时，出卖方有义务协助买受方办理土地使用权的变更登记手续。 房屋产权证包括房屋所有权证和土地使用权证，房产所有权和房产土地使用权之间并无法律 购买者的合法权益将很难得到维护；二是难以发现开发商违规用地的事实，没有办理土地使用权证就无法发现自己购买的是无土地使用权的违规建筑；三是无法进行 ...
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