效力。”的规定，被告周某将门面租赁合同的权利全部转让给案外人，并通知了原告杨某。被告周某的转让行为符合法律的规定，转让有效。原告杨某不同意变更合同 ，由被告周某随同以上款项一并付给原告杨某）。 如果未按本判决指定的期间给付金钱义务，应当依照《中华人民共和国民事诉讼法》第二百五十三条之规定，加倍支付迟延 ...
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股权转让纠纷 案号：（2016）粤01民终14171号 该案中：《股权转让协议书》第八条约定“本协议书自甲乙双方签字、盖章后生效”，那么该协议在当事人 后不承认变更内容，公司在打官司时便有理说不清。 5、合同条款语意模棱两可，易产生争议 合同是确定双方权利义务的最根本的依据，因此公司或个人在签订合同 ...
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的意见》第72条规定方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平，要构成该条所规定的显失 请求中，除了撤销一审判决外，却又另行要求解除其与XXX间的股份转让协议。鉴于撤销合同和解除合同的请求权基础不同，本院认为，余X在二审阶段实质上是增加了 ...
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代理意见：一、一审法院认为股权转让合同项下债权债务相关权利义务的约定应对未登记的股东陈某某也产生约束力违反了合同相对性原则。因为股权受让人陈XX 、何端并非其工作人员，也不能据此否认被吿实际收到价值718800元人民币的化工产品。 3、判决结果 法庭采纳了本律师上述代理意见。广东省深圳市龙岗区人民法院 ...
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2）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的； （3）依法收回土地使用权的； （4）共有房地产，未经其他共有人书面同意的 。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主要义务，对方接受的除外。” 由此可见，虽然法律要求签订商品房预售 ...
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股权转让协议时，应当先按照公司法的规定，履行股权转让的程序性要求，在协议的具体权利义务设置上，可依据合同法的具体规定。1、忽视股权性质导致协议无效2010年 程序转让股权，与上述规定不符，故被认定为无效。2、受让人主体资格限制导致合同未生效2006年6月10日，美籍华人王先生与中国公民孙先生签订《股权 ...
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的可能存在，方女士是否支付房屋相应对价，双方均未有提供有效证据佐证。不动产的转让从实质要件上来说需要将不动产交付对方占有并使用，从形式要件上来说需要按照 王先生提起物权保护诉讼以达到占有使用该房屋，根据合同权利义务相对性原理，方女士依据与祝先生之间的房屋买卖合同向祝先生提出交付房屋诉讼，方女士与王先生 ...
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一次性付清，同时二被告向原告祝先生交付房产证及土地使用证，原告祝先生过户时二被告承担协助义务，手续及费用等一切由原告祝先生承担。中介证明人王某在该份合同上签字。 之规定，二原告可以自己名义代位行使二被告要求第三人贾先生、柳女士的协助过户的合同权利，故二原告有权起诉要求第三人贾先生、罗女士协助办理其与二 ...
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合同成立时生效;未办理物权登记的，不影响合同效力。所以原被告签订的《房屋转让合同》合法有效。原被告应当认真履行各自的义务。如果任何一方不履行则属于 转让给第三人，但有下列情形之一的除外：(一)根据合同性质不得转让;(二)按照当事人约定不得转让;(三)依照法律规定不得转让。该种权利的转让不属于上述不得 ...
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甲方房款658,000元。3.甲方同意全权委托众裔房产代为收取该铺位所有款项。合同另对其他权利义务作了约定。2014年11月29日，系争房屋过户至原告名下。 房产出具的收据载明所有款项均为房款，并无其他费用。被告辩称买卖合同中的转让价款是为了避税而做低房价更为客观，本院对该辩称意见予以采信。因此，原告 ...
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