致，是我无法预知和抗拒的，我不应该承担违约责任。其次，此次交易没有给王佳带来任何损失，从签订合同到发现问题也就一周时间，这期间房价没有明显 的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。因补充协议中约定的违约金标准过高，且王 ...
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当日内共同到产权登记部门办理产权过户登记手续。第九条、违约责任：2、乙方如未按照本合同第四条规定付款方式付款，甲方对乙方逾期付款行为有权追究 合同约定的内容依据买卖双方自身情况亦有所不同。故在涉及交易房屋存在银行抵押权的买卖合同中，对于解押与支付购房首付款履行的情况，既存在卖方申请提前偿还银行抵押贷款 ...
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讯公司）诉被告梅花生物科技集团股份有限公司霸州分公司（以下简称梅花霸州分公司）技术服务合同纠纷一案，本院受理后，依法组成合议庭，公开开庭进行了审理。原告科讯 外迁，也构不成法律意义上的不可抗力，故，应由梅花霸州分公司承担违约责任。关于三份技改合同能否继续履行，本院认为，补充协议中，已约定了继续履行的 ...
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以对审计结果不满意为由拒绝施工，市妇幼保健院认为新马公司作为电梯维保单位，不能认真履行合同义务，应承担违约责任，决定自即日起终止电梯维护保养合同 的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。 2、《最高人民法院关于民事诉讼证据的 ...
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月向法院起诉：要求高某偿还其借款本金50万元及利息，付某承担连带清偿责任。 【分歧】 被告高某从2016年10月起无正当理由未按约定支付利息， 保证人的信赖，保证人就是对主债务人可能存在违约而承担担保作用。因违约责任包含预期违约和实际违约，无论是哪种违约导致主合同解除时，债权人均可以要求保证人承担保证 ...
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11月12日， 才向被告支付了此定金， 比合同约定晚了至少14天。原告依法应当承担迟延付款的违约责任。 四、原告的诉讼请求很明显违反法律规定， 被告 合同法》第一百一十六条之规定，“当事人既约定违约金，又约定定金的，一方违约时，对方可以选择适用违约金或者定金条款。”据此，定金和违约金只能选择适用而不能 ...
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起计算工程价款利息的，人民法院应予支持。”根据《广东省高级人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件若干问题的指导意见》（2011年7月发布）第十条的规定：“ 未成就的，可以作为抗辩处理。发包人以建设工程质量不符合合同约定为由，请求承包人承担违约责任的，应当提起反诉。”广东省高院的意见实质上是以建设工程 ...
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约定履行相关义务。如果被告拒不执行，则原告将解除合同，追究违约责任。截至起诉之日，被告未履行合同义务，致使原告的房屋余款未能及时给付，产权过户手续 成立生效的要件，自始当然确定有效，对双方当事人具有法律约束力，双方当事人在依合同约定享有相应权利的同时，也应当按照约定全面履行各自的义务，当事人行使权利、 ...
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并达成一致，否则，甲乙双方按国家相关法律规定缴纳各自应承担的税费”。合同第8条违约责任第5项约定，“因甲方原因导致房屋不能办理权属转移登记手续的， 法院依职权向北京某房地产经纪有限公司进行调查，该公司负责人证明，东奥北京分公司签订合同前从未告知张某及该公司其将原购房资料丢失，付款及税费是按照合同履行 ...
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诉讼请求：1.判令解除原、被告双方于2016年X月XX日签订的房屋买卖合同；2.判令二被告返还原告购房定金10000元；赔偿原告一倍首付款21XXXX元、 根据合同相对性，被告未按照约定完成解押，应对原告承担违约责任。3.关于《房屋买卖合同》是否能够继续履行。原告称被告朱XX从2016年9月XX日（即 ...
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