合同时，李四是办证科的工作人员，具体负责办理产权证书，不负责房屋销售，所以本案销售房屋的行为并非李四的职务行为。同时原告从未见过李四，仅是相信 。此外，赵六前后共计付款575000元。2018年3月1日，原告与被告签订《商品房买卖合同》。合同约定原告以425000元的价格购买A市一号房屋，被告M公司须 ...
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是因为产权处合同模板的限制，导致的表述不完整，被告从设计之初的图纸以及销售过程当中展示的沙盘楼书、广告等公示材料都是全封闭设计，且在销售 房地产开发有限公司原告王某某与被告徐州世茂新城房地产开发有限公司(以下简称世茂新城公司)商品房买卖合同纠纷一案，本院于2013年6月27日受理后，依法组成合议庭， ...
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施工过程中，开发商在出现资金难以周转，暂时无法支付工程款时，为了使工程完工销售、资金回笼，开发商往往可能提出以房屋抵工程款。建筑商为了保全工程款，也倾向于 着期房再转让受限的法律问题。如果建筑商买的是现房，则存在房屋未经过户，建筑商委托他人销售商品房的效力问题。同时，如果开发商不诚信，未将收到的销售 ...
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.3亩土地的地价款，国土局并依此批准该地可用于商品房建设，并不因此可追溯房建公司与中商公司的销售龙园大厦合同有效。因为，一方面，房建公司的 12月补交了1987年划拨的1.3亩土地的地价款，海口市国土局批准该地可用于商品房开发。1994年12月29日，海口市国土局向房建公司颁发了1838.38平方米（ ...
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施工过程中，开发商在出现资金难以周转，暂时无法支付工程款时，为了使工程完工销售、资金回笼，开发商往往可能提出以房屋抵工程款。建筑商为了保全工程款，也倾向于 着期房再转让受限的法律问题。如果建筑商买的是现房，则存在房屋未经过户，建筑商委托他人销售商品房的效力问题。同时，如果开发商不诚信，未将收到的销售 ...
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呢?以下是律师对本案的分析： 一、地产公司错在哪里? 首先本案中房产公司销售给宋某的商品房已被抵押给银行，而房产公司故意隐瞒这一重要事实，致使宋某 赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。”不少业内人士认为，商品房是商品。按照我国《消费者权益保护法》的规定，只要是公民为了生活的目的而 ...
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呢?以下是律师对本案的分析： 一、地产公司错在哪里? 首先本案中房产公司销售给宋某的商品房已被抵押给银行，而房产公司故意隐瞒这一重要事实，致使宋某 赔偿的金额为消费者购买商品的价款或者接受服务的费用的一倍。”不少业内人士认为，商品房是商品。按照我国《消费者权益保护法》的规定，只要是公民为了生活的目的而 ...
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张某红的其他反诉请求。 点评 双方当事人在平等、自愿的基础上共同订立《北京市商品房预售合同》，且无违反法律的强制性规定，该合同合法有效。依法成立的合同对 予以证明，对此不予采纳。张某红自认其在2018年夏天接到过恒大住宅楼销售通知要求配合办理手续，据此可以认定张某红于2018年夏天知晓房屋可以办理按揭 ...
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某红的其他反诉请求。 律师点评 双方当事人在平等、自愿的基础上共同订立《北京市商品房预售合同》，且无违反法律的强制性规定，该合同合法有效。依法成立的合同 予以证明，对此不予采纳。张某红自认其在2018年夏天接到过恒大住宅楼销售通知要求配合办理手续，据此可以认定张某红于2018年夏天知晓房屋可以办理按揭 ...
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。 本案中，根据现有证据，房屋于2017年底才具备办理贷款的条件。根据《北京市商品房预售合同》约定，房屋交付时间为2017年12月31日之前。据此，H公司 证明，对此不予采纳。张某红自认其在2018年夏天接到过恒大住宅楼销售通知要求配合办理手续，据此可以认定张某红于2018年夏天知晓房屋可以办理按揭 ...
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