债权债务法律关系。对此，代理人恳请贵查明案件事情，并依法驳回原告对被告的诉讼请求。 本案被告罗某向法庭提交的《商品房买卖合同》，宁夏贺兰县商品房销售发票 “宁夏康苑房地产开发有限公司”盖章予以确认。 4、我国《物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不 ...
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。 法院认为，市房产局为赵某叔叔颁发房产证的行为符合法律规定。赵某提出其为房屋的共有权人，房产局发证侵犯了他的合法权益，因赵某没有提供充分的证据 ，并凭此向市房产局提出私有房产登记申请。根据房产局规定，办理商品房的房证需要有商品房购销合同、商品房销售专用发票及准住通知单，市房产局在经过这些形式要件审查 ...
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。法院认为，市房产局为赵某叔叔颁发房产证的行为符合法律规定。赵某提出其为房屋的共有权人，房产局发证侵犯了他的合法权益，因赵某没有提供充分的证据 ，并凭此向市房产局提出私有房产登记申请。根据房产局规定，办理商品房的房证需要有商品房购销合同、商品房销售专用发票及准住通知单，市房产局在经过这些形式要件审查后 ...
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至法院。【律师分析】上海房地产律师杨东表示，按照《商品房销售管理办法》的相关规定，不管是商品房、还是商铺的销售时，按套内建筑面积或者建筑面积计价的， 人。 注：面积误差比等于产权登记面积减去合同约定面积除以合同约定面积的乘以100%。由此可见，按照相关法律规定，季某有权选择退房，开发商应在提出退房之日 ...
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要件符合法律、法规规定的预售许可条件，同时还要求土地抵押银行出具了同意甲公司办理预售许可证的书面材料，房管部门遂为其办理商品房预售许可证，后房屋销售 购房人必将结成利益共同体进行维权对抗。 5、在房地分离背景下．如何规范抵押物的转让行为? 首先，从总体上应把握两点： (1)应经抵押权人同意并出具书面 ...
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的《商品房买卖合同》合法有效，且已履行完毕。该协议约定的标的物（花园）及其法律关系与双方之前签订的《商品房买卖合同》无延续性，虽然双方也是在平等自愿的基础 共有部分的花园赠送给原告，这种处分是违反有关规定和无法实现的，应为无效的赠送行为。而原告明知被告赠送的花园无产权而与之签订，对此双方均有一定责任。 ...
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是工程可开工的法律凭证，开发商出售的是期房，应要求出示该证。如是现房，应查看建委发放的《建设工程竣工备案表》。 5、房产管理局颁发的《商品房销售许可证》系可 ，主张房屋买卖合同无效能得到支持吗？ 安阳律师：不能，本案不属《合同法》第五十二条所规定的无效情形。再则《婚姻法解释（一）》第十七条规定，他人有 ...
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看出：被告交房的条件是符合国家和地方人民政府有关规定和符合本合同约定。我们从法律法规上看下被告应当怎么交付房屋： 《山东省商品房销售条例》第五 、城市煤气供热建设集资设施配套费，将其统一归并为城市基础设施配套费，归并后的城市基础设施配套费标准另文制定。 3、临沂市物价局、临沂市财政局、临沂市房产管理局 ...
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601室房屋一套抵工程款，房屋价格按每平米2358元计算，委托指定的商品房销售代理公司进行销售，房款归傅淑合、邱志成所有。2006年4月19日， 年多时间去办理房屋过户?显然自相矛盾。京吉顺公司与吕素芹之间的买卖合同及过户行为违反法律规定，依法无效。2009年11月15日，大兴区人民法院开庭审理过程中 ...
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，该房与其无关；国威投资公司也表示其与张松涛之间实际并无合同关系，在房管局备案的商品房销售合同实际是为了为业翔置业公司向银行取得贷款。 一栋房屋，却出现两个买 再签订合同与该条规定并不冲突。 3、本案中确存在业翔置业公司与国威投资公司及张松涛串通以按揭的名义套取贷款的问题，但这属另一法律关系，与刘宏波 ...
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