安置房购买问题 -案例分析搜索

农村私有房屋买卖合同效力的认定

意见本案争议的焦点是对城镇居民购买农村集体组成成员的私有房屋买卖协议效力的认定问题。继“画家村”系列案件出现后，随着农村小产权房纠纷不断，农村房屋买卖纠纷成为进行补偿；对主张返还、腾退房屋德，要考虑到对房屋买受人的妥善安置问题，避免单纯判决腾退房屋造成“案结事起”的后果。最后，注重实现裁判的 ...

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农村私有房屋买卖合同效力的认定

分析意见本案争议的焦点是对城镇居民购买农村集体组成成员的私有房屋买卖协议效力的认定问题。继画家村系列案件出现后，随着农村小产权房纠纷不断，农村房屋买卖纠纷成为价值进行补偿；对主张返还、腾退房屋德，要考虑到对房屋买受人的妥善安置问题，避免单纯判决腾退房屋造成案结事起的后果。最后，注重实现裁判的 ...

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农村私有房屋买卖合同效力的认定

分析意见本案争议的焦点是对城镇居民购买农村集体组成成员的私有房屋买卖协议效力的认定问题。继画家村系列案件出现后，随着农村小产权房纠纷不断，农村房屋买卖纠纷成为价值进行补偿；对主张返还、腾退房屋德，要考虑到对房屋买受人的妥善安置问题，避免单纯判决腾退房屋造成案结事起的后果。最后，注重实现裁判的 ...

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虚假按揭能否构成合同欺诈？

。分析：笔者同意第二种意见。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》出台以后，对于出卖人在订立商品房买卖合同后，未告知买受人而人之间达成房屋转让的意思表示，把本来由买房人向开发商购买商品房的行为变成了买房人向他人购买“二手房”的行为，这需要实际买房人与登记买房人二人的共同 ...

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签订购房合同后未过户出卖人合同还有效吗

英还有一个儿子叫姜某证。我对卖房的事不知情，我也不知道苏某英是否收到了卖房款。苏某英去世后，我与姜某证尚未就继承问题进行处理。故我不同意阎某娟法院查明 2014年5月3日，D公司（甲方）与苏某英（乙方）签订《安置购房合同》，约定由苏某英购买一号房屋。D公司认可，上述合同签订后，苏某英已依约支付了相应 ...

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法院认为借名买房借名人应当在购房中全部出资

危旧房改造，张某娟作为一号房屋的危房承租人，可以获得安置一套两居室。被告无意购买房屋，询问原告是否愿意购买，被告自愿借名替原告代持房产。原告支付购房以及关系，购房人为被告的主张，因被告对此未提交任何有力证据予以证明，亦未就上述问题作出合理的、令人信服的解释，故对被告的主张法院不予采信。双方在产生借 ...

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口头承诺放弃遗产继承的行为具有法律效力吗

》，其中主要约定：乙方以成本价购买现住公有住宅楼房，房屋座落1室，套内建筑面积为65.01平方米，阳台为5.78平方米，收取房价款83706元，公共维修基金1840. 、王某华无关。庭审中，本院向陈某霞、王某华释明公房承租权涉及问题必须由当事人向公房所有权所在的相关行政机关及单位办理，陈某霞、王某华 ...

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口头承诺放弃遗产继承的行为具有法律效力吗

》，其中主要约定：乙方以成本价购买现住公有住宅楼房，房屋座落1室，套内建筑面积为65.01平方米，阳台为5.78平方米，收取房价款83706元，公共维修基金1840. 、王某华无关。庭审中，本院向陈某霞、王某华释明公房承租权涉及问题必须由当事人向公房所有权所在的相关行政机关及单位办理，陈某霞、王某华 ...

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朋友之间签署借名买房协议,房屋买卖合同效力如何?

本案案由应是借名买房合同纠纷，只有双方借名买房关系解决后，才能对以后相应问题进行处理，本案案由应为借名买房合同纠纷，由此本案中常丹丹的第二项诉讼老经济适用房，因此双方签订的协议合法有效，属认定事实错误，双方关于借名购买经济适用房的行为因损害了社会公共利益，应认定无效;涉案房屋2011年11月登记在常 ...

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律师分析北京房屋买卖合同纠纷案

紧张且已有住房，有意将已经合法取得位于昌平区XX的拆迁安置房屋转让，被告负责向原告提供取得房屋购买权的一切合法文件和手续；原告拥有该房屋的使用权和居住权房产登记在张某名下。之后，张某就双方签订的《房产转让协议》的效力问题诉至本院，本院经审理，作出（2012）昌民初字第5700号民事判决书，判决：一 ...

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