元，双方还对办理转让过户手续和交房时间等作了约定。合同签订后，原告已按约向被告支付了定金和部分房款（224700元）。但被告于2011年4月21日取得 赵强律师起诉至法院要求判令被告向原告交付系争房屋。 被告辩称，双方的房屋买卖合同应属无效。被告仅是系争房屋的共有人之一，被告个人无权认为处分该套系争 ...
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合同，出卖人应当将收受的购房款本金及其利息或者定金返还买受人的规定，最终法院依法支持了方某的诉讼请求。 案件评析 按揭贷款付款方式是目前商品房买卖的 办理按揭业务，以上均是贷款风险发生的原因。尽管《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十三条对此进行了规定，但该解释过于 ...
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年5月签订相应《补充协议》，协议约定首期款为人民币61万元，许某所交的定金10万元作为首期款存入银行监管协议的账户内。签订协议后，王某按合同约定履行其 某拒不履行合同义务的行为已构成法定根本性违约，已造成合同目的不能实现的严重后果。王某多次与许某协商解决纠纷，但许某却拒不配合解决，由此产生法律纠纷。 ...
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以土地管理者的身份出让土地的行为系经县人大授权认可的，在该土地出让合同中，原告某工业园区是处于管理者身份的，对被告使用土地的相关行为都享有 有效，原告主体资格适合。根据《最高人民法院关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条规定：开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的土地使用权 ...
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，2011年《北京市高级人民法院民一庭关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要》仅涉住房限购政策房屋，与本案上诉人主张 》约定，乙方购买一号房屋，建筑面积102.78平方米，价款246672元，乙方预付定金2万元，签订本契约之日，乙方即向投资方支付房款总额的43.24％， ...
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被告不予理睬。被告自2006年起一直占有使用收益房屋，被告虽交纳了很少的房屋定金，但剩余房款一直未付，诉争房屋的全部房款是由原告支付的，所以该 原告不服判决上诉，二审法院判决驳回上诉，维持原判。 2019年2月，被告以房屋买卖合同纠纷起诉本案原告至本院，要求原告将一号房屋过户至其名下。本院经审理认为 ...
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包料，施工期限50天，工程造价7.5万元；被申请人于合同签订当日向申请人支付总造价的5%作为定金，于申请人进入工地当日支付工程总造价的50%作为首次付款， 这种错误的观念会给签订人带来很大的风险。因为，双方一旦因履行合同发生纠纷，作为合同签订人就需要依据合同约定承担相应的民事责任，同时由于未按合同约定 ...
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，2011年《北京市高级人民法院民一庭关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要》仅涉住房限购政策房屋，与本案上诉人主张 》约定，乙方购买一号房屋，建筑面积102.78平方米，价款246672元，乙方预付定金2万元，签订本契约之日，乙方即向投资方支付房款总额的43.24％， ...
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，2011年《北京市高级人民法院民一庭关于妥善处理涉及住房限购政策的房屋买卖合同纠纷案件若干问题的会议纪要》仅涉住房限购政策房屋，与本案上诉人主张 》约定，乙方购买一号房屋，建筑面积102.78平方米，价款246672元，乙方预付定金2万元，签订本契约之日，乙方即向投资方支付房款总额的43.24％， ...
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购买被告开发的位于北京市顺义区X小区房产，于是原告当日向被告交纳了600000元定金。2018年1月31日，被告安排原告办理购房网签手续，并于当日 月18日达成口头解除协议，对此法院予以确认。 根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二十五条第二款之规定，商品房买卖 ...
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