，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证；（三）按提供预售的商品房计算，投入开发 人民政府房产管理部门和土地管理部门登记备案。商品房预售所得款项，必须用于有关的工程建设。”而被告上海市某度假区开发公司在未取得所开发项目土地的国有土地使用证书 ...
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房屋质量问题，也称房屋质量缺陷，是指房屋建筑工程的质量不符合工程建设强制性标准以及合同的约定。由此定义可知，并不是所有可见的房屋瑕疵都是质量缺陷， 不然政府是不承认的。购房者你应该持房屋用地手续（土地使用权证）、建设手续（建设用地规划许可证、选址意见书、施工证、施工图纸）、消防手续等找房屋质检部门申请 ...
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检验条件，故按照规定决定终止鉴定工作，并将鉴定材料退回。 2010年8月11日，L公司取得《建设工程规划许可证》。 2011年3月26日，L公司取得《北京市商品房预售许可证》。 2013年5月29日，L公司就a地块商业、办公及地下车库取得《北京市房屋建筑和市政基础设施工程 ...
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检验条件，故按照规定决定终止鉴定工作，并将鉴定材料退回。 2010年8月11日，L公司取得《建设工程规划许可证》。 2011年3月26日，L公司取得《北京市商品房预售许可证》。 2013年5月29日，L公司就a地块商业、办公及地下车库取得《北京市房屋建筑和市政基础设施工程 ...
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检验条件，故按照规定决定终止鉴定工作，并将鉴定材料退回。 2010年8月11日，L公司取得《建设工程规划许可证》。 2011年3月26日，L公司取得《北京市商品房预售许可证》。 2013年5月29日，L公司就a地块商业、办公及地下车库取得《北京市房屋建筑和市政基础设施工程 ...
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张A拒绝接收门面，并诉至法院。 另查明，涉案门面所在房屋系黄B等C村七户村民共同建设的拆迁安置楼，办理了建筑工程施工许可证、建筑工程规划许可证等手续。张A购买涉案门面时，知晓门面前有房屋未拆除。 裁判结果 一、原告张A与被告黄B于2012年1月18日签订的《 ...
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“郑某某与XX市人民政府一审行政判决书（2016）粤XX行初XXX号”。 【基本案情】建设中的高速公路距离其在宅地上建起四层楼房较近，根据法律规定，其房屋应 ，并依法应取得合理补偿。为此，原告多次反映，但相关方面不出示规划许可证、施工许可证、征地红线图等，被告将高速公路修建至原告住房2米处，给原告正常 ...
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租赁合同、死亡调查结论、火化证明、注销户口证明、无婚姻登记记录证明、证明、照片、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、北京市房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表、询问笔录、证人证言及双方当事人的陈述等证据在案佐证。本院认为：本案的争议焦点在于：一、XX小区十 ...
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的所有权证，因而更不可能为购房者办证。避免此类风险的办法就是在签订合同之前，尽可能对开发商的资信进行调查，注意查验开发商是否已取得土地使用权证、建设工程规划许可证及商品预售许可证，在可能的情况下，对预售房屋做实地考察。...
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答：(一)现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；(二)取得土地使用权证书或者使用土地的批准文件；(三)持有建设工程规划许可证和施工许可证；(四)已通过竣工验收；(五)拆迁安置已经落实；(六)供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件，其他配套基础 ...
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