房产交易过户 -案例分析搜索

浅谈一起房屋买卖纠纷案例

于是杜女士在中介公司的提议下，决定先向我支付定金和部分房款，等到能交易时，再办理过户手续，这样也是为了规避各种税费。原告是以合法形式掩盖非法目的，所以买卖合同》，被告双倍返还原告定金20万元，及所交购房款10万元。五、北京房产纠纷律师靳双权点评本案中，双方之间的合同虽然是在中介公司的诱导之下为规避 ...

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卖方违约解除合同，中介费谁出

借名买房、确权、腾退房屋、公房纠纷、央产房、军产房等房产纠纷案件。从业十二余年，带领专业房产团队，办理了大量房地产案件，积累了丰富的诉讼经验，现在将这些于是就不卖房子了。首付款的付款时间为过户当日、缴税前支付给张某涛。在本案庭审结束前，崔某没有缴纳涉案房屋的交易税费，没有支付首付款。且在本案法庭辩论 ...

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执行中处置房产时注意事项

后的既得利益,甚至错误地以为只要支付双倍定金,或者违约金,就能解除合同,然后就该房产另行出售,以获得高房价、高收入。正是出卖方出于这种趋利避害的考虑,才导致通则与合同法将诚实信用规定为一项基本法律原则。二手房的交易由于买卖双方信息不对称、过户时间长、手续琐碎等本身就存在一定风险,对卖家而言,其表现为 ...

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律师解析一件经适房转让纠纷案件

房屋买卖协议》，且诉争房屋在起诉时已具备上市交易条件。四、法院判决驳回屈如意的诉讼请求。五、著名房产律师靳双权点评：如果出卖人与开发商签订的原始如房屋取得契税完税证明或房屋所有权证未满5年，但合同约定5年期满后再办理过户手续的，合同本身仍然是有效的。屈如意因拆迁取得购房资格后，于2007年 ...

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律师告诉您限购政策下该房屋买卖合同是否能履行？

青青，合同中约定，胡青青先支付我46万元，余款6万元作为尾款，待房产过户再行支付。我近期才知道，北京市住建委发布了《关于落实本市住房限购政策无法正常履行；此外，北京市门头沟区住建委发布了《严格禁止棚户区改造安置房违规上市私下交易的公告》和《关于严厉禁止为棚改安置房提供非法经纪服务的通知》，金城公司 ...

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海淀二手房律师点评当二手房买卖合同纠纷遇上限购政策

青青，合同中约定，胡青青先支付我46万元，余款6万元作为尾款，待房产过户再行支付。我近期才知道，北京市住建委发布了《关于落实本市住房限购政策无法正常履行；此外，北京市门头沟区住建委发布了《严格禁止棚户区改造安置房违规上市私下交易的公告》和《关于严厉禁止为棚改安置房提供非法经纪服务的通知》，金城公司 ...

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二手房纠纷律师评未按约交付房屋案件

。合同签订后，张诚付清陈朋全部房款，双方亦于2015年1月20日将房屋产权过户至张诚名下，但张诚未取得房屋钥匙。 2015年1月24日，张诚以陈时双方当事人真实的意思表示，是本案的关键。对此，应从合同签订过程、房屋买卖合同交易习惯并结合证据加以分析。首先，张诚购得房屋的前提是陈朋挂牌在友通公司的 ...

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律师解读经适房新政策适用范围

买卖协议》，且诉争房屋在起诉时已具备上市交易条件。四、法院判决驳回屈如意的诉讼请求。五、律师点评著名房产律师靳双权点评：如果出卖人与开发商签订如房屋取得契税完税证明或房屋所有权证未满5年，但合同约定5年期满后再办理过户手续的，合同本身仍然是有效的。屈如意因拆迁取得购房资格后，于2007年 ...

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2016年湖北武汉常见的三种房产纠纷的处理

了深入探讨：房产买卖纠纷审判实践中法律适用问题及建议“一房二卖”应视情况处理郑州高新区法院民一庭：在房屋未转移的情况下，已经办理商品房过户登记手续的成员单独处分共有房屋的行为效力常会引发争议，尤其是近年来随着房价日益上涨，二手房交易市场上引发的此类纠纷更是不断。在司法实践中三种常见的纠纷情形及处理 ...

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夫妻约定一方名下房产分割给另一方是否以变更登记为权属认定条件

法律的例外规定、错误登记的存在、法律行为的效力变动、当事人的真实意思保留以及对交易习惯的遵从等原因，存在大量欠缺登记外观形式，但依法、依情、依理应当人。因此，虽然财富中心房屋登记在唐为名下，双方因房屋贷款之故没有办理产权过户登记手续，但《物权法》的不动产登记原则不应影响婚内财产分割协议关于房屋权属 ...

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