还有约36万元的房屋本息贷款未偿还。由于冯某主张房屋的所有权，经法院委托的评估机构进行评估，双方争议房产时值60万元。二审法院终审判决：本案争议房产 增值率（60万/50万）｝÷2=13.8万。 ［点评］1、按揭贷款所得房产离婚时是否可以分割。最高人民法院《关于适用＜中华人民共和国婚姻法）若干问题司法 ...
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有问题时，均可拒绝签收。(6)产权过户、领取产权证发展商最后要为业主办理房产过户手续，最终办理房地产权证。2．看开发商是否五证俱全近年来，房地产项目不 立即采取适当的措施避免或减小损失，同时，对已经发生或可能发生的损失做出评估，以便合同双方当事人采取继续履行合同、变更合同还是解除合同的应变措施。33． ...
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本律师不做评价，但从《转让协议书》签订之后至今，万年县支行投资建设的房产是用于商业店面租赁。本律师认为万年县支行与委托人签订的《协议书》属于违反《 补偿单价参照同一征收项目内各类结构、成新，同地域、同用途房屋的房地产评估单价平均值的25%确定；办公、生产、仓储用房等其它非住宅每平方米补偿单价参照同一 ...
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、地点、方式。写明交房时间;条件;办理相关手续的过程;如何寻求中介公司、律师、评估机构等服务;各种税费、其他费用如何分摊;遇有价格上涨、下跌时如何处理。 五 担保的情况下，该项问题更需引起客户的注意。 2.必须明确双方违约责任 因为房产交易复杂且金额较大，有时会出现意想不到的状况，导致违约行为。为了能 ...
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并在合同订立后40个月内完工。2010年10月，某法院对某房产公司所有的楼层委托司法评估，其估价假设载明估价结论是以估价对象享有公共配套设施、道路交通等 公司订立的，并非某实业公司与某学校订立，而合同具有相对性，某实业公司对某房产公司虽然负有承担后期工程建设费的义务，但其对竞买人不负有该项义务。同时， ...
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案情简介：被告人A，保定市博野县人，祖上留有建国前华北第一区人民政府颁发的《土地房产所有证》，该地因历史原因已由博野县粮站占用（博野县粮站已办理用地手续）。 ，且取得的途径、来源不明，不能作为定案的根据。㈢卷中，河北XX土地评估有限公司提交的附件《企业法人营业执照》（见卷第66页）经营范围中显示土地 ...
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100%单独所有人。 对于原告取得诉争房产的事实以及该房产被被告刘刚侵占的事实有原告提交的太原市公房出售评估登记表、太原市公有住房出售登记表、太原市公有 。 在法庭调查中，原告向法庭出示了共11组证据，包括太原市公房出售评估登记表、太原市公有住房出售登记表、太原市公有住房出售审批表、收款收据、经办人尹 ...
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时是没有这样的限制条件的，安居房如果要办理贷款手续只需提供原始购房合同，证明房产是安居房的产权性质就可以进行交易了。需要提醒借示人的是有些安居房是小产权 的所需的贷款金额。其实不然，经济适用房的评估也是像普通商品房一样，评估价除受所在区域的市场价格影响，还受房产具体位置、房龄、朝向、装修情况和周边配套 ...
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。 合同履行过程中，原告需到银行办理按揭贷款支付房款，需由被告协助办理房屋评估手续，被告认为按揭贷款费时费力而拒绝协助，建议原告换房或协商处理违约赔偿事宜 当面签订借贷合同，并不具有唯一性。 况且，本案第三人虽因办理营业执照而具备房产中介服务的主体资格，但在2017年7月3日前其并未取得房地产经纪机构 ...
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自己受限 1、老赖唯一住房可拍卖 比如说，被执行人50岁，其子25岁且有房产，即便被执行人只有一套房屋，也可以被执行； 被执行人名下只有一套100平方米的 强制执行，即使被认定为夫妻个人债务，但存在夫妻共同房产的情形下，法院也能够依法评估拍卖夫妻共同的房产！ 拍卖后将一半预留给夫妻一方即可。 附文： ...
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