XX地质工程勘察院与东莞市XX房地产开发有限公司于2010年6月签订建设工程勘察合同,负责XX公馆商业楼和XX住宅区地质勘察任务,XX于2010年10月完成勘察任务 并无法联系(也没有任何身份信息)等等,后XX抱着“死马当活马医”的态度委托国晖所罗律师处理,罗律师根据有限的线索,多次赴东莞调查收集证据 ...
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签订的《合作协议书》是各方当事人的真实意思表示,签订该合同的目的,是为了共同对琶洲PZB1301地块进行房地产开发。其实质是以股权转让的形式,达到合作开发 696号大院内友谊剧院南侧首层3单元。法定代表人:常建国,该公司董事长。委托代理人:刘建海,北京市尚公律师事务所律师。申诉人(一审被告):广州市中 ...
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权限及其是否履行中介服务、委托人是否利用中介公司提供的信息跳开中介公司与出卖人订立合同以及委托人有无恶意逃避支付佣金义务等行为进行综合考量。当卖方将同一房屋通过多个 提起上诉。陶某上诉称:《房地产求购确认书》为看房单,并非合同;出卖方曾委托多家中介公司卖房,均未委托独家代理,该房源信息为公共信息;陶 ...
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预售实行预售许可制度。 商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。 第七条 管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的; (八)委托没有资格的机构代理销售商品房的。 第四十三条房地产中介服务机构 ...
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预售实行预售许可制度。 商品房预售条件及商品房预售许可证明的办理程序,按照《城市房地产开发经营管理条例》和《城市商品房预售管理办法》的有关规定执行。 第七条 管理办法》、《商品房买卖合同示范文本》、《城市商品房预售管理办法》的; (八)委托没有资格的机构代理销售商品房的。 第四十三条房地产中介服务机构 ...
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争议不得转让的房屋,但原告所出售的房屋产权清晰,原告所主张的理由不符合城市房地产管理法第38条规定的权属有争议的情形,因此原告的上述意见也不成立。 我国《 的范围并非其本人填写一节,属于其与代理人之间的委托合同纠纷,不能因此对抗被告,对原告主张代理人无权代理签订诉争房屋合同的陈述意见,法院没有采纳。 ...
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忠诚不二,在承发包、总分包或劳务总分包双方之间,信守只接受贵司委托,并且在代理过程中不受任何单位及其他组织和个人的非法干涉,依法维护客户的合法权益 对建筑法律服务的认识还仅仅存在于诉讼仲裁领域,涉及合同管理的已经算是比较全面的了。针对以上情况,本所组织房地产与建筑企业顾问组的律师,对如何为建筑施工企业 ...
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洪某,该公司总经理。 委托代理人张某某,该公司法律顾问。 张某与某房地产开发有限公司(原某市某某房地产开发有限公司)为商品房预售合同纠纷一案,本院受理后 张某、某公司各负担50元。 本判决为终审判决。 审判长: 审判员: 代理审判员: 二0一0年五月四日 书记员: 律师解析:“房产热”“买房贵”是时下 ...
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自己的名义为委托人进行约定的交易活动,而行为后果由行纪人自行承受的法律制度。 代理制度之设,其目的在于使人摆脱事必躬亲之累,个人精力、时间有限,何妨以自己所 的等等。 就以本案而言,天瑞公司与房地产公司签订有销售房产协议,该协议明确约定了双方的权利义务,是典型的委托合同。天瑞公司在此后的活动中按此约定 ...
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义务最为常见。卖方全权委托的内容一般包括:代为寻找买家、签订房地产买卖合同,代向按揭银行办理提前结清按揭款(即赎楼)手续,代理卖方入伙、配合房产 ,应当采取与买方违约相当的抗辩措施,即如果买方构成根本性违约,卖方可以解除合同;如果买方只是轻微违约,卖方只能要求买方继续履约、支付违约金或适用定金法则,而 ...
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