处分，该购房合同的主体并非原告，原告无权要求解除。况且，原被告及第三人之间就涉案房屋产生的权属问题已经由法院作出生效判决，原告本次诉讼属于重复诉讼，请法院驳回。二 经查：第三人余德与开发商签订购房协议，购买22号、88号两套房屋。第三人余德与被告刘顺就22号房屋签订房屋买卖合同，房款总价加上房屋内家电 ...
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中原地产代为托管。陈见尊、徐跃莲于2015年6月1日办理了资金托管协议，约定托管的资金为1360000元，并于2015年6月22日取得个人购房贷款承诺函， 生效文书放出。二审查明：原审查明的事实属实，本院予以确认。本院认为，本案为房屋买卖合同纠纷案件。根据徐跃莲的上诉内容，本案的争议焦点为涉案合同不能 ...
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价格为每平方米14000元左右，最高不超过15000元。另外一家的咨询意见为：当时房屋单价超过15000元。贾某对上述咨询意见予以认可。毛某表示不予认可，并称根据 ，其未与贾某见面，未协议价格，就办理房屋过户手续并强行入住贾某的房屋，很难说是善意取得。贾某要求撤销《北京市存量房屋买卖合同》的诉讼请求， ...
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子辰之间自即日起互无债权债务。6、本协议一式二份，甲乙双方各执一份;本确认书与《北京市存量房屋买卖合同》具有同等法律效力;本确认书与前述房屋 》无效。 四、律师点评 房产律师认为： 根据已经合法程序质证的证据和已查明的事实，房屋的交易中存在以下问题，王博与杨巧云对此未能做出合理的解释：第一，2010年 ...
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，经链家居间介绍，与被告签订《北京市存量房屋买卖合同》及补充协议，约定总价款800万元，由于涉案房屋存在抵押，故2013年2月28日前被必须完成 协议约定支付违约金。 二、被告辩称 张华辩称：原被告双方签订的购房合同中的房屋价格与实际成交价相差100万元，此举系双方为了规避国家税收，存在损害国家利益的 ...
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雪梅签订了《房屋买卖合同》及《过户、按揭代理合同》。后毕洁得知由于毕洁为外地户口且在北京没有社保记录，并不具备购房资格，购房协议因为违反强制性法律 告知并要求委托人提供相应资料，是房产机构的应尽义务。房产公司未能举证证明在促成买卖合同之前确已履行前述义务，毕洁作为委托人、购买人亦未对自身不具有购房资格 ...
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法院未支持原告贾某12万元订金的请求。 三、律师点评 金律师认为，根据一般交易习惯，房屋如果存在为第三人提供担保的状态，很难被人轻易接受，且会造成房屋正常流通受阻以及房屋价值的贬损的后果。此外，双方还签订了《房屋买卖合同补充协议》，王某保证所卖房屋无瑕疵，故其行为属于重大违约，贾某有权与王某解除合同 ...
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过程中，经本院释明，原告变更其诉讼请求为：要求被告给付首付款67000元并赔偿房屋升值的损失，共计230000元。 被告汤洁辩称：1、本案购房合同合法有效，并不 事实，就不存在房屋买卖行为，原告也不会将房屋卖给被告。三、涉讼房屋抵押权因债务清偿而消灭。综上，原告与被告签订的房产转让协议是双方当事人真实 ...
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新区人民法院，要求解除合同支付总房价20%违约金65万元。法院判决：解除双方签订的房屋买卖合同，王女士向吴先生支付违约金65万元，返还购房款50万元，驳回吴先生 对其逾期表示同意，有回复短信印证，双方应当视为达成新的付款协议，对新的付款协议期限没有约定，所以只能认定双方就合同内容变更约定不明，双方按照 ...
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2014年9月13日，被告收到了全部购房款，其应于2014年9月15日前将房屋交付与我方，但直至2014年11月26日，双方经派出所民警调解，才签订协议 双方发生争执，在派出所主持调解下，双方于2013年11月26日协议和解，交付了房屋，此次房屋买卖交易结束。我方无迟延交房行为，不应承担违约责任。二、 ...
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